二零二五年度美食街餐饮业商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度美食街餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.商铺使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：__________

租赁方地址：__________

租赁方法定代表人：__________

租赁方联系方式：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

承租方联系方式：__________

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

商铺所在区域：__________

商铺具体地址：__________

2.2商铺面积

商铺总面积：__________平方米

商铺使用面积：__________平方米

2.3商铺结构

商铺层数：__________

商铺结构：__________

2.4商铺设施

商铺设施清单：

1.水电设施

2.空调设施

3.厨房设施

4.卫生间设施

5.其他设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前____个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：__________元

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日。

4.3付款时间

租金支付时间：____个工作日内

4.4逾期付款

逾期付款的，每逾期一日，应按应缴租金的____%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据国家相关政策及市场行情。

5.2调整频率

租金调整频率为____年一次。

5.3调整通知

租金调整前____个月，租赁方应书面通知承租方。

6.租金押金

6.1押金金额

押金金额：__________元

6.2押金退还条件

1.租赁期限届满，承租方按合同约定履行完毕；

2.承租方无违约行为。

6.3押金退还流程

承租方在满足退还条件后，向租赁方提出退还押金申请，租赁方应在____个工作日内退还押金。

7.商铺使用

7.1使用范围

商铺仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

7.2使用限制

1.不得进行任何违法经营活动；

2.不得破坏商铺结构；

3.不得擅自改变商铺用途。

7.3商铺维护

1.承租方应保持商铺内外整洁；

2.承租方应负责商铺设施的日常维护；

3.承租方应在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复至原状。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

1.租赁方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为____元；

2.租赁方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为____元；

3.租赁方未按时收取租金的，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约金为____元。

8.2承租方违约责任

1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付违约金，违约金为____元；

2.承租方擅自转租、转借商铺或改变商铺用途的，应向租赁方支付违约金，违约金为____元；

3.承