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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房购房合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落位置

3.2房地产面积

3.3房地产权属

4.合同标的物

4.1房地产具体描述

4.2房地产配套设施

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.交房条件与期限

8.1交房条件

8.2交房期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房地产”指位于北京市的房屋及其附属设施；

（2）“出卖方”指甲方，即房屋的所有权人；

（3）“买受方”指乙方，即购买房屋的个人或单位；

（4）“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格；

（5）“交付”指出卖方将房屋及相关权益转移给买受方；

（6）“验收”指买受方对房屋及相关设施进行检查，确认其符合合同约定的条件；

（7）“过户”指将房屋的所有权从出卖方转移至买受方；

（8）“违约”指一方未履行本合同约定的义务；

（9）“争议”指双方对本合同履行过程中产生的分歧；

1.2解释

对本合同条款如有争议，应按本合同所附《合同解释细则》的解释为准。

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

（1）姓名/名称：_______

（2）身份证号码/统一社会信用代码：_______

（3）联系电话：_______

2.2买受方信息

（1）姓名/名称：_______

（2）身份证号码/统一社会信用代码：_______

（3）联系电话：_______

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落位置：_______

3.2房地产面积：_______平方米

3.3房地产权属：_______（注明房产证号）

4.合同标的物

4.1房地产具体描述：_______

4.2房地产配套设施：_______

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：_______元人民币

5.2支付方式：

（1）首付款：_______元人民币，于合同签订之日支付；

（2）尾款：_______元人民币，于房屋交付之日起_______日内支付；

5.3付款时间：

（1）首付款：_______年_______月_______日；

（2）尾款：_______年_______月_______日。

6.交付与验收

6.1交付时间：_______年_______月_______日；

6.2验收标准：_______

6.3验收程序：

（1）买受方应在交付之日起_______日内对房屋进行验收；

（2）买受方应在验收合格后_______日内签署《房屋验收确认书》。

7.产权过户手续

7.1过户手续：

（1）出卖方应协助买受方办理房屋过户手续；

（2）买受方应按照相关法律法规和规定办理房屋过户手续；

7.2过户费用：_______元人民币，由买受方承担；

7.3过户时间：_______年_______月_______日。

8.交房条件与期限

8.1交房条件

（1）出卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋应具备居住条件，无重大质量问题；

（3）出卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件；

8.2交房期限

（1）出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方；

（2）如因出卖方原因导致房屋无法按时交付，每延迟一日，应向买受方支付_______元人民币的违约金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋存在重大质量问题；

（3）买受方未按合同约定支付房款；

（4）买受方擅自改变房屋结构或用途；

9.2违约责任

（1）出卖方违约的，应向买受方支付_______元人民币的违约金；

（2）买受方违约的，应向出卖方支付_______元人民币的违约金；

（3）