二零二五版农业科技示范园区用地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版农业科技示范园区用地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家及地方相关法律法规

1.2政府相关政策文件

1.3双方共同意愿

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同用语解释

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2出租方基本信息

4.租赁标的物

4.1地块位置及面积

4.2土地性质及用途

4.3土地现状描述

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

5.2租赁期限续签

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付时间及方式

6.3逾期支付处理

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整频率

7.3调整程序

8.租赁用途

8.1标的物用途限制

8.2违约责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳及退还

9.3保证金利息

10.抵押与担保

10.1抵押物及抵押权

10.2担保方式及担保人

10.3担保责任

11.交付与接收

11.1土地交付

11.2土地接收

11.3接收标准

12.维护与保养

12.1土地维护责任

12.2土地保养责任

12.3维护保养费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1国家及地方相关法律法规

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规。

1.2政府相关政策文件

《关于加快农业科技创新的若干意见》、《关于推进农业现代化建设的若干措施》等政策文件。

1.3双方共同意愿

鉴于租赁双方在农业科技示范园区建设与发展中的合作意愿，为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议。

2.定义与解释

2.1术语定义

“租赁方”指本协议中约定使用租赁标的物的当事人；

“出租方”指本协议中提供租赁标的物的当事人；

“租赁标的物”指本协议中约定的用于农业科技示范园区建设的土地。

2.2合同用语解释

本合同中使用的专业术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

3.2出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

4.租赁标的物

4.1地块位置及面积

租赁标的物位于_______，总面积为_______平方米。

4.2土地性质及用途

土地性质为_______，用途为_______。

4.3土地现状描述

租赁标的物现状为_______，已具备农业生产条件。

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租赁期限续签

租赁期满前_______个月，双方可协商续签租赁协议，续签期限最长不超过_______年。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

租赁期内，租金总额为人民币_______元。

6.2支付时间及方式

租金于每个租赁年度开始前一次性支付，支付方式为_______。

6.3逾期支付处理

如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

8.租赁用途

8.1标的物用途限制

租赁标的物仅可用于农业科技示范园区建设，包括但不限于农业技术研发、种植、养殖、观光等农业相关活动。

8.2违约责任

若租赁方违反本条款，擅自改变租赁标的物用途，出租方有权解除本合同，并要求租赁方赔偿因此造成的全部损失。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

租赁保证金总额为人民币_______元。

9.2保证金缴纳及退还

租赁方应在签订本合同之日起_______日内缴纳保证金。租赁期满且租赁双方无违约行为的情况下，保证金将无息退还。

9.3保证金利息

租赁保证金不计息。

10.抵押与担保

10.1抵押物及抵押权

租赁方同意以其拥有的合法财产作为抵押物，为履行本合同中的债务提供抵押担保。

10.2担保方式及担保人

担保方式为_______，担保人为_______。

10.3担保责任

担保人应按照担保合同约定，履行担保责任。

11.交付与接收

11.1土地交付

出租方