二零二五年度上海写字楼租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度上海写字楼租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1写字楼位置及面积

2.2写字楼结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整条件

6.押金及保证金

6.1押金金额及支付时间

6.2保证金金额及支付时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2承租方保险责任

10.产权及使用权

10.1写字楼产权归属

10.2承租方使用权

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁标的物

2.1写字楼位置及面积

2.1.1地址：_______

2.1.2总面积：_______平方米

2.1.3使用面积：_______平方米

2.2写字楼结构及设施

2.2.1结构：_______

2.2.2基础设施：_______

2.2.3办公设施：_______

2.2.4附属设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

5.租金调整

5.1租金调整方式：_______

5.2租金调整条件：_______

6.押金及保证金

6.1押金金额及支付时间：_______元，支付时间为_______

6.2保证金金额及支付时间：_______元，支付时间为_______

7.使用范围及限制

7.1使用范围：_______

7.2使用限制：_______

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.1.1租赁期间，因写字楼本身结构、设施原因造成的损坏，由租赁方负责维修或更换。

8.1.2租赁方应保证写字楼设施的正常运行，如因设施故障导致承租方无法正常使用，租赁方应在接到通知后_______小时内予以修复。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方应合理使用写字楼及其设施，如因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或更换。

8.2.2承租方在使用过程中，如发现写字楼设施存在安全隐患，应及时通知租赁方，并采取必要的安全措施。

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.1.1租赁方应投保写字楼财产保险，保险金额应不低于写字楼的实际价值。

9.1.2租赁方应将保险单副本提供给承租方。

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应投保其财产保险，保险金额应不低于其自有财产价值。

9.2.2承租方应将保险单副本提供给租赁方。

10.产权及使用权

10.1写字楼产权归属

10.1.1写字楼产权归租赁方所有。

10.2承租方使用权

10.2.1承租方在租赁期限内，享有写字楼的使用权。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1承租方未按时支付租金。

11.1.2承租方违反使用范围及限制。

11.1.3承租方损坏写字楼设施。

11.2违约责任承担

11.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金。

11.2.2承租方违反使用范围及限制，应承担相应的法律责任。

11.2.3承租方损坏写字楼设施，应承担维修或更换的费用。

12.争议解决