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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024中心门面房屋租赁及附属设施使用管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方全称）

1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.5乙方名称：（填写乙方全称）

1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）

1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）

1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在中心门面房屋租赁及附属设施使用管理中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“中心门面房屋”是指位于（填写房屋所在中心名称）的房屋，包括房屋本体及附属设施；

（2）“附属设施”是指与中心门面房屋相配套的设施，如电梯、消防设施、公共卫生间等；

（3）“租赁期限”是指甲方将中心门面房屋出租给乙方使用的期限；

（4）“租金”是指乙方使用中心门面房屋应向甲方支付的费用；

（5）“物业管理费”是指乙方使用中心门面房屋应向物业管理单位支付的费用。

3.2关键词解释

（1）“甲方”指本合同的出租方，即（填写甲方全称）；

（2）“乙方”指本合同的承租方，即（填写乙方全称）；

（3）“物业管理单位”指负责中心门面房屋及附属设施管理的单位；

（4）“租赁合同”指本合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，合理使用中心门面房屋及附属设施；

（3）甲方有权要求乙方在合同期满或提前终止合同时，将中心门面房屋及附属设施恢复原状；

（4）甲方有权要求乙方在合同期限内，不得擅自改变中心门面房屋的结构、用途等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用中心门面房屋及附属设施；

（2）乙方有权要求甲方提供合同约定的服务；

（3）乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费；

（4）乙方应遵守物业管理规定，合理使用中心门面房屋及附属设施；

（5）乙方应在合同期满或提前终止合同时，将中心门面房屋及附属设施恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

中心门面房屋及附属设施所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按月支付租金，每月（填写具体日期）前支付当月租金；

（2）物业管理费支付：乙方应按物业管理单位的规定支付物业管理费；

（3）其他费用支付：乙方应按照合同约定支付其他相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）甲方提前终止合同；

（3）乙方提前终止合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满，双方无异议，合同自动终止；

（2）甲方提前终止合同，应提前（填写提前终止期限）书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金；

（3）乙方提前终止合同，应提前（填写提前终止期限）书面通知甲方，并支付甲方相应违约金。

6.4终止后果

（1）租赁期满或提前终止合同后，乙方应将中心门面房屋及附属设施恢复原状；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方使用中心门面房屋期间，按照本合同约定的金额支付给甲方的费用；

（2）物业管理费：指乙方使用中心门面房屋期间，按照物业管理单位的规定支付的费用，用于维护和管理中心门面房屋及附属设施；

（3）公共事业费：指乙方使用中心门面房屋期间，按照公共事业部门的规定支付的水、电、燃气、网络等费用；

（4）其他费用：指本合同约定或双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应按月支付租金，每月（填写具体日期）前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应按物业管理单位的规定支付物业管理费；

（3）公共事业费：乙方应按公共事业部门的规定支付水、电、燃气、网络等费用；

（4）其他费用：乙方应按照本合同约定或双方约定的方式支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理单位的规定的时间支付；

（3）公共事业费：乙方应按照公共事业部门的规定的时间支付；

（4）其他费用：乙