2025版商铺环境监测与物业管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺环境监测与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

2.服务内容

2.1环境监测

2.1.1监测指标与频率

2.1.2监测方法与设备

2.2物业管理

2.2.1服务范围

2.2.2服务标准

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3付款方式

3.4费用调整

4.服务实施与监督

4.1服务实施流程

4.2服务监督机制

4.3服务改进与调整

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3通知与送达的效力

10.合同附件

10.1附件一：环境监测方案

10.2附件二：物业管理服务标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定

12.1合同履行地点

12.2合同履行时间

12.3合同履行方式

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后的债权债务处理

13.2合同解除与终止后的权利义务处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“商铺”指甲方提供的用于商业活动的场所。

1.1.2本合同中“环境监测”指对商铺内空气质量、噪音、温度、湿度等环境因素进行定期检测。

1.1.3本合同中“物业管理”指对商铺进行日常维护、清洁、安全保卫、绿化等工作。

1.2专用名词解释

1.2.1“甲方”指提供商铺并委托乙方进行环境监测与物业管理的单位或个人。

1.2.2“乙方”指接受甲方委托，提供环境监测与物业管理的单位或个人。

2.服务内容

2.1环境监测

2.1.1监测指标与频率

2.1.1.1监测指标包括空气质量、噪音、温度、湿度等。

2.1.1.2监测频率为每月至少一次，遇特殊情况可增加监测次数。

2.1.2监测方法与设备

2.1.2.1监测方法采用国家标准方法或行业标准方法。

2.1.2.2监测设备符合国家标准或行业标准，并由乙方负责维护和保养。

2.2物业管理

2.2.1服务范围

2.2.1.1日常维护：包括商铺内设施的维修、保养和清洁。

2.2.1.2清洁服务：包括商铺内外环境的清洁和垃圾清运。

2.2.1.3安全保卫：包括24小时巡逻、门禁管理等。

2.2.1.4绿化：包括商铺内外的绿化维护和保养。

2.2.2服务标准

2.2.2.1日常维护：确保商铺设施正常运行，及时修复损坏部分。

2.2.2.2清洁服务：保持商铺内外环境整洁，无杂物堆积。

2.2.2.3安全保卫：确保商铺安全，防止盗窃和安全事故发生。

2.2.2.4绿化：保持商铺内外绿化美观，无病虫害。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为自双方签订之日起至2025年12月31日止。

3.2费用构成

3.2.1环境监测费用：按实际发生的监测费用计算。

3.2.2物业管理费用：包括日常维护、清洁、安全保卫、绿化等费用。

3.3付款方式

3.3.1甲方应于每月末前支付乙方当月费用。

3.3.2乙方应在收到甲方付款后7个工作日内提供发票。

4.服务实施与监督

4.1服务实施流程

4.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提交详细的服务方案。

4.1.2甲方应在收到服务方案后3个工作日内予以确认。

4.1.3乙方根据甲方确认的服务方案实施服务。

4.2服务监督机制

4.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督。

4.2.2乙方应积极配合甲方进行服务监督。

4.3服务改进与调整

4.3.1乙方应根据甲方的要求，对服务进行改进和调整。

4.3.2甲方应在收到乙方改进后的服务方案后3个工作日内予以确认。

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方未按合同约定提供服务的；

5.1.2乙方提供的服务不符合合同约定的；

5.1.3甲方未按合同约定支付费用的；

5.2违约责任承担

5.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方