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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版绿色节能办公楼物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费结算周期

4.物业管理服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务时间要求

4.3服务人员要求

5.物业管理责任

5.1双方责任划分

5.2物业管理风险承担

5.3物业管理责任追究

6.物业管理设施设备维护

6.1设施设备维护责任

6.2设施设备维护费用

6.3设施设备维护期限

7.物业管理安全保障

7.1安全管理制度

7.2安全防范措施

7.3安全事故处理

8.物业管理投诉处理

8.1投诉渠道

8.2投诉处理程序

8.3投诉处理期限

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费收费标准

13.3附件三：安全管理制度

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

（1）环境卫生管理：包括公共区域的清扫、垃圾清运等；

（2）公共设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供暖等设施的日常维护和保养；

（3）安全管理：包括门禁管理、消防管理、巡逻管理等；

（4）绿化管理：包括绿化带修剪、浇水、施肥等；

（5）客户服务：包括客户咨询、投诉处理等。

2.3物业管理期限

自本合同签订之日起至[具体日期]，共计[具体年数]年。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准

物业管理费按建筑面积计算，具体收费标准为每平方米[具体金额]元。

3.2物业管理费支付方式

甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理费。

3.3物业管理费结算周期

物业管理费结算周期为每月一次。

第四条物业管理服务标准

4.1服务质量要求

乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的物业管理服务。

4.2服务时间要求

乙方应确保24小时值班，及时响应甲方及业主的需求。

4.3服务人员要求

第五条物业管理责任

5.1双方责任划分

甲方负责物业的使用、维护和管理，乙方负责物业的日常管理和维护。

5.2物业管理风险承担

因不可抗力或甲方原因造成的物业管理风险，由相应责任方承担。

5.3物业管理责任追究

若乙方未履行物业管理责任，甲方有权追究乙方的违约责任。

第六条物业管理设施设备维护

6.1设施设备维护责任

乙方负责对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、维护和保养。

6.2设施设备维护费用

设施设备维护费用包含在物业管理费中。

6.3设施设备维护期限

设施设备维护周期为[具体周期]，如遇特殊情况，乙方应立即处理。

第七条物业管理安全保障

7.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域的安全。

7.2安全防范措施

乙方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于门禁系统、监控设备等。

7.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方。

第八部分：合同如下：

第八条物业管理投诉处理

8.1投诉渠道

（1）电话投诉：[投诉电话号码]

（2）现场投诉：[物业管理处地址]

（3）电子邮箱投诉：[投诉邮箱地址]

8.2投诉处理程序

（1）接到投诉后，乙方应在[具体时