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上小学的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[租赁房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋为普通住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为小学使用，用途不得变更。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应在合同签订之日起一次性支付全年租金给甲方。

2.甲方应在收到租金后出具收款凭证。

四、押金条款

1.乙方在签订合同之日起支付给甲方押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），甲方应在收到押金后出具收款凭证。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应完好交还房屋，甲方在确认房屋完好无损后应退还乙方全部押金。

五、维修及维修责任

1.租赁期间，日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方过错导致房屋结构损坏或设备损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.因不可抗力因素导致房屋损坏的，甲乙双方应及时沟通，协商维修责任和费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可解除合同。

3.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

七、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和地方规定，不得违法乱纪。

2.乙方应爱护房屋及其设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，但经甲方同意的除外。

4.乙方应在租赁期满或合同终止后将房屋完好交还甲方，不得损坏房屋及其设备。

5.如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[出租方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[承租方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX小学

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的一所小学，乙方希望租赁该小学用于教育用途，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于XXXXXX的小学，具体包括教学楼、操场、图书馆等附属设施。

2.用途：乙方租赁该小学用于教育用途，包括但不限于小学教育、课外活动等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方每年分两次支付租金，每次支付租金总额的XX%，具体支付时间分别为每年的XX月XX日和XX月XX日。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XXXX元整（￥XXXX）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经甲方确认后，将保证金无息退还乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，甲方负责维修和保养教学楼、操场、图书馆等附属设施，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，应合理使用并爱护租赁物，如因使用不当造成损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修和保养。

六、保险与安全

1.甲方应为租赁物购买财产保险，以保障租赁物的安全。

2.乙方在使用租赁物期间，应严格遵