2024年最新平房销售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新平房销售合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3平房定义及描述

第二条：平房销售价格

2.1平房销售价格

2.2付款方式及期限

2.3房价调整条款

第三条：交付及交付条件

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条：合同的生效、终止和继承

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同继承

第九条：其他约定

9.1物业管理

9.2税费承担

9.3共有设施使用

第十条：附件

10.1平房户型图

10.2平房交付标准

10.3相关法律法规

第十一条：合同的签署与生效

11.1合同签署时间

11.2合同生效时间

第十二条：合同的复制与保管

12.1合同复制

12.2合同保管

第十三条：合同的翻译

13.1合同翻译版本

13.2翻译责任

第十四条：合同的修订历史

14.1合同修订记录

14.2修订日期及责任人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

注册地址：（出卖人注册地址）

营业执照号：（出卖人营业执照号）

法定代表人：（出卖人法定代表人）

联系方式：（出卖人联系方式）

1.2买受人信息

注册地址：（买受人注册地址）

营业执照号：（买受人营业执照号）

法定代表人：（买受人法定代表人）

联系方式：（买受人联系方式）

1.3平房定义及描述

平房位于：（具体地址），房屋结构：（房屋结构），建筑面积：（建筑面积），户型：（户型），产权性质：（产权性质），土地使用权类型：（土地使用权类型），土地使用权期限：（土地使用权期限）。平房具体情况以附件中的户型图和交付标准为准。

第二条：平房销售价格

2.1平房销售价格

平房销售价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

2.2付款方式及期限

买受人应按照下列方式向出卖人支付房价：

（1）合同签署之日起五个工作日内，买受人支付房价的（百分比）；

（2）交付前一个月，买受人支付房价的（百分比）；

（3）剩余房价，买受人应按照出卖人指定的银行账户分期支付，每期支付时间为：（支付时间）。

2.3房价调整条款

如遇国家政策调整或者市场变化，双方可协商调整房价。调整方式为：（调整方式）。

第三条：交付及交付条件

3.1交付时间

平房的交付时间为：（交付时间）。

3.2交付条件

出卖人应按照附件中的交付标准完成平房的交付。交付时，平房应符合下列条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合交付标准；

（3）设施设备齐全，能够正常使用；

（4）产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.3交付手续

交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，并办理相关物业手续。买受人应按照约定支付相关物业费用。

第四条：权利与义务

4.1出卖人权利与义务

（1）出卖人应保证平房的质量和产权，如因出卖人原因导致房屋存在质量问题或者产权纠纷，出卖人应承担相应责任；

（2）出卖人应按照约定时间完成平房的交付；

（3）出卖人应协助买受人办理房屋登记手续；

（4）出卖人应承担平房交付前的物业管理费、水电费等公共费用。

4.2买受人权利与义务

（1）买受人应按照约定时间支付房价；

（2）买受人应按照约定接收平房交付；

（3）买受人应承担平房交付后的物业管理费、水电费等公共费用；

（4）买受人应自行承担平房使用过程中的维修、保养等费用。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前（提前时间）书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生下列情况之一，双方可协商解除合同：

（1）出卖人未能按照约定时间完成平房交付；

（2）买受人未能按照约定时间支付房价；

（3）一方明确表示不再履行合同；

（4）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反合同约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的直接经济损失、预期收益等。

6.2买受人违约责任

买受人违反合同约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承