2024年物业管理合同服务内容扩展.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理合同服务内容扩展

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所述的物业地址

第二条：合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

第三条：物业服务内容扩展

3.1新增服务项目一

3.1.1服务内容描述

3.1.2服务频次和时间

3.1.3服务质量标准

3.2新增服务项目二

3.2.1服务内容描述

3.2.2服务频次和时间

3.2.3服务质量标准

3.3新增服务项目三

3.3.1服务内容描述

3.3.2服务频次和时间

3.3.3服务质量和完成标准

第四条：服务费用

4.1新增服务费用的计算方式

4.2新增服务费用的支付方式和时间

第五条：服务人员的培训和管理

5.1乙方应提供的培训内容

5.2乙方对服务人员的管理要求

第六条：甲方权利和义务

6.1甲方应提供的设施和资源

6.2甲方对乙方服务人员的监督和评价

第七条：乙方权利和义务

7.1乙方的服务标准和质量要求

7.2乙方对服务人员的管理责任

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

第九条：违约责任

9.1甲方违约的责任

9.2乙方违约的责任

第十条：争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同争议

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条：合同的生效、副本和附件

11.1合同的生效日期

11.2合同的正本份数及持有方

11.3合同的附件内容及份数

第十二条：其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条：信息保密

13.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密

第十四条：法律适用和合同语言

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2本合同的书写语言为中文，附件或其他书面文件亦同

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3物业地址：××省××市××区××路××号

1.3物业类型：住宅小区

第二条：合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2029年12月31日

第三条：物业服务内容扩展

3.1新增服务项目一：公共区域设施的维护和管理

3.1.1服务内容描述：乙方负责对甲方管理的物业公共区域设施进行定期检查、维护、保养，确保设施的正常运行。

3.1.2服务频次和时间：乙方每周对公共区域设施进行一次全面检查，发现问题及时进行维修。

3.1.3服务质量标准：按照相关法律法规和行业标准进行服务。

3.2新增服务项目二：绿化管理

3.2.1服务内容描述：乙方负责对物业范围内的绿化带进行修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化带的整洁美观。

3.2.2服务频次和时间：乙方根据季节变化和植物生长情况，定期进行绿化养护。

3.2.3服务质量标准：按照相关法律法规和行业标准进行服务。

3.3新增服务项目三：停车场管理

3.3.1服务内容描述：乙方负责对物业停车场的使用进行管理，包括停车位的分配、停车秩序的维护等。

3.3.2服务频次和时间：乙方全天候对停车场进行管理。

3.3.3服务质量标准：确保停车场秩序井然，车辆安全停放。

第四条：服务费用

4.1新增服务费用的计算方式：新增服务费用根据乙方实际提供的服务项目、服务质量和服务效果进行计算。

4.2新增服务费用的支付方式和时间：甲方应在每季度的第一个月内支付上一季度的新增服务费用。

第五条：服务人员的培训和管理

5.1乙方应提供的培训内容：乙方应对服务人员进行物业管理、服务技能、安全知识等方面的培训。

5.2乙方对服务人员的管理要求：乙方应对服务人员进行定期考核，确保服务质量。

第六条：甲方权利和义务

6.1甲方应提供的设施和资源：甲方应向乙方提供物业管理的必要设施和资源，包括物业管理用房、工具设备等。

6.2甲方对乙方服务人员的监督和评价：甲方应对乙方服务人员进行定期监督和评价，并提出改进意见。

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序：

1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的责任和义务。

3)合同变更协议自双