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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版旅游景区停车场车位租赁运营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.停车场概况

3.1停车场位置

3.2停车场规模

3.3停车场设施

3.4停车场容量

4.租赁条款

4.1租赁面积

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4租金调整

4.5保证金

5.运营管理

5.1运营管理范围

5.2运营管理制度

5.3运营管理责任

5.4运营管理费用

6.服务标准

6.1停车服务

6.2安全管理

6.3服务质量

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.其他约定

11.1合同生效

11.2合同修改

11.3合同附件

12.合同附件

12.1停车场平面图

12.2停车场设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同生效及附件生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二五版旅游景区停车场车位租赁运营管理合同》

1.2合同编号：Z1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同有效期：自2025年1月1日至2029年12月31日

1.5合同双方

1.5.1出租方：X旅游景区管理有限公司

1.5.2承租方：X停车管理有限公司

第二条定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“停车场”指位于X旅游景区内的，用于停放车辆的场地。

2.1.2“车位”指停车场内的单个停车位。

2.1.3“运营管理”指对停车场的日常管理、维护、收费等服务。

2.2专用名词解释

2.2.1“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

2.2.2“保证金”指为确保承租方履行合同义务，承租方预先支付给出租方的一定金额。

第三条停车场概况

3.1停车场位置：位于X旅游景区入口处，紧邻景区大门。

3.2停车场规模：占地面积10000平方米，共设有1000个车位。

3.3停车场设施：包括照明系统、监控设备、消防设施等。

3.4停车场容量：日最大停车容量为8000辆次。

第四条租赁条款

4.1租赁面积：承租方租赁面积为1000个车位。

4.2租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

4.3租金及支付方式

4.3.1租金标准：每月每车位人民币1000元。

4.3.2支付方式：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。

4.4租金调整

4.4.1租金调整条件：如物价上涨或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.5保证金

4.5.1保证金金额：人民币10万元。

4.5.2保证金退还：合同期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

第五条运营管理

5.1运营管理范围：包括停车场的日常管理、维护、收费等服务。

5.2运营管理制度：双方应共同遵守国家有关法律法规和行业标准。

5.3运营管理责任

5.3.1出租方负责提供符合合同约定的停车场及设施。

5.3.2承租方负责停车场内的运营管理工作。

5.4运营管理费用

5.4.1运营管理费用由承租方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

第六条服务标准

6.1停车服务：提供24小时停车服务，确保车辆安全。

6.2安全管理：加强停车场安全管理，防止车辆盗窃、损坏等事件发生。

6.3服务质量：保持停车场整洁，提供优质服务。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按约定支付租金