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电商产业园入园协议书

合同编号：__________

甲方：电商产业园运营方，地址：[具体地址]，联系方式：[具体电话]，邮箱：[具体邮箱]。

乙方：入园企业，地址：[具体地址]，联系方式：[具体电话]，邮箱：[具体邮箱]。

一、引言

为促进电商产业的发展，规范电商产业园的管理，明确双方的权利和义务，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方入园事宜达成如下协议。

二、定义与解释

在本协议中，除非上下文另有规定，下列术语具有如下含义：

1.“电商产业园”：指甲方开发、建设和运营的专门用于电商企业入驻的园区。

2.“入园企业”：指与甲方签订本入园协议，入驻电商产业园的企业。

3.“项目”：指入园企业在电商产业园内开展的具体电商业务项目。

4.“法定代表人”：指根据法律规定代表企业行使职权的负责人。

5.“经营范围”：指企业在工商行政管理部门登记的从事经营活动的范围。

三、入园企业的基本情况

（一）企业名称：[企业具体名称]

（二）法定代表人：[法定代表人姓名]

（三）注册地址：[注册地址详细信息]

（四）经营范围：[具体经营范围描述]

四、入园条件

（一）企业资质要求

1.乙方应是依法注册成立的企业，具有独立的法人资格，具备从事电商业务的相应资质和能力。

2.乙方应遵守国家法律法规和电商产业园的管理规定，诚信经营，无不良信用记录。

3.乙方应具备完善的财务管理制度和风险控制体系，能够保证企业的正常运营和财务安全。

（二）项目规划要求

1.乙方的项目应符合电商产业园的整体规划和产业定位，具有明确的发展目标和市场定位。

2.乙方的项目应具备一定的规模和发展潜力，能够为电商产业园的发展做出贡献。

3.乙方的项目应按照电商产业园的要求进行建设和运营，不得擅自改变项目的用途和规划。

（三）运营管理要求

1.乙方应建立健全的运营管理体系，配备专业的运营管理团队，负责项目的日常运营和管理。

2.乙方应遵守电商产业园的各项规章制度，按时缴纳各项费用，接受甲方的监督和管理。

3.乙方应积极参与电商产业园的各项活动，配合甲方开展招商、宣传等工作，共同推动电商产业园的发展。

五、入园程序

（一）申请与审核

1.乙方应向甲方提交入园申请材料，包括企业营业执照、法定代表人身份证明、项目规划方案等。

2.甲方应在收到乙方的入园申请材料后[具体审核时间]内进行审核，对符合入园条件的企业，发出入园通知书；对不符合入园条件的企业，书面通知乙方并说明理由。

（二）签订入园协议

1.乙方应在收到入园通知书后[具体签约时间]内与甲方签订入园协议。

2.入园协议签订后，双方应严格履行协议约定的各项义务，不得擅自变更或解除协议。

（三）办理入园手续

1.乙方应在签订入园协议后[具体办理时间]内，按照甲方的要求办理入园手续，包括缴纳租金、物业管理费等费用，办理工商注册、税务登记等相关手续。

2.甲方应协助乙方办理入园手续，提供必要的支持和帮助。

六、权利与义务

（一）产业园的权利与义务

1.甲方有权按照本协议的约定，对乙方的项目进行监督和管理，保证乙方的项目符合电商产业园的规划和要求。

2.甲方有权按照本协议的约定，收取乙方的租金、物业管理费等费用，有权对乙方的欠费行为进行催缴和处理。

3.甲方应按照本协议的约定，为乙方提供必要的服务和支持，包括场地租赁、物业管理、招商宣传等。

4.甲方应维护电商产业园的公共秩序和安全，为乙方的项目运营提供良好的环境。

（二）入园企业的权利与义务

1.乙方有权按照本协议的约定，使用电商产业园的场地和设施，开展项目的运营和管理。

2.乙方有权按照本协议的约定，享受电商产业园提供的各项服务和支持，包括招商宣传、培训指导等。

3.乙方应按照本协议的约定，按时缴纳租金、物业管理费等费用，不得拖欠或拒缴。

4.乙方应遵守电商产业园的各项规章制度，不得擅自改变项目的用途和规划，不得从事违法违规的经营活动。

5.乙方应维护电商产业园的公共秩序和安全，不得影响其他企业的正常经营。

七、费用及支付

（一）租金及支付方式

1.乙方应按照本协议的约定，向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米[具体租金金额]元，租金按月支付，乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日[具体逾期利率]的标准向乙方收取逾期利息，同时有权采取停水、停电等措施督促乙方支付租金。

（二）物业管理费及支付方式

1.乙方应按照本协议的约定，向甲方支付物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米[具体物业管理费金额]元，物业管理费按月支付，乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月物业管理费支付至甲方指定的账户。

2.物业管理费包括园区公共区域的清洁、绿化、安保、设施