2024年度单位集资房租赁协议书模板8篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度单位集资房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.房屋基本情况

4.租赁双方信息

5.租赁期限与起止日期

6.租金及支付方式

7.房屋押金及退还条件

8.使用与维护责任

9.修缮与改造

10.租赁合同的变更与解除

11.违约责任

12.争议解决

13.其他约定事项

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及单位集资房租赁政策，由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致订立。

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在2024年度单位集资房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护正常租赁秩序。

2.定义与解释

2.1甲方：指拥有单位集资房所有权的单位或其授权的代理人。

2.2乙方：指符合租赁条件，愿意租赁甲方单位集资房的个人。

2.3单位集资房：指由单位投资建设，专门为职工解决住房困难而租赁给职工的住房。

2.4租赁期限：指甲方将单位集资房出租给乙方使用的期限。

2.5租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用单位集资房的费用。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：甲方单位集资房位于__________，具体地址为__________。

3.2房屋结构：房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。

3.3房屋设施：房屋内配备__________等设施。

4.租赁双方信息

4.1甲方信息：单位名称：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。

4.2乙方信息：姓名：__________；身份证号码：__________；联系电话：__________。

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

5.2起止日期：甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方使用，乙方应于同日签订本合同。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：本合同租金为每月__________元，共计__________元。

6.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________；

账号：__________；

开户行：__________。

7.房屋押金及退还条件

7.1押金金额：本合同押金为__________元，乙方应在签订本合同之日起____日内一次性支付给甲方。

7.2退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、维修费用结清的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

8.使用与维护责任

8.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方应合理使用房屋内的设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

8.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关消防安全、环境卫生等方面的法律法规。

9.修缮与改造

9.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。

9.2未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或装修。

10.租赁合同的变更与解除

10.1在租赁期限内，如遇不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商变更或解除合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1.乙方未按时支付租金超过____日；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途；

3.乙方违反租赁合同的约定，造成房屋或附属设施严重损坏；

4.乙方利用房屋进行非法活动。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

11.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付手续，合同终止。

第二部分：