2025版办公楼物业智能化改造升级合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业智能化改造升级合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址、联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资方

2.5项目承建方

3.项目改造升级目标

3.1智能化系统目标

3.2系统性能目标

3.3系统可靠性目标

4.改造升级范围

4.1智能化系统改造范围

4.2硬件设备改造范围

4.3软件系统改造范围

5.项目实施计划

5.1项目实施阶段划分

5.2各阶段实施时间安排

5.3各阶段实施内容

6.设计要求

6.1设计原则

6.2设计标准

6.3设计方案

7.施工要求

7.1施工规范

7.2施工标准

7.3施工方案

8.质量要求

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量保证

9.验收标准及程序

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收责任

10.交付及移交

10.1交付条件

10.2移交手续

10.3移交资料

11.竣工验收及保修

11.1竣工验收

11.2保修期限

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效、变更及终止

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：智能化科技有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址、联系方式

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

2.项目概述

2.1项目名称

办公楼智能化改造升级项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

总面积为50000平方米，共10层

2.4项目投资方

公司

2.5项目承建方

智能化科技有限公司

3.项目改造升级目标

3.1智能化系统目标

实现办公楼的智能化管理，提高办公效率，降低运营成本。

3.2系统性能目标

系统响应时间不超过2秒，系统稳定性达到99.9%。

3.3系统可靠性目标

系统故障率不超过0.5%，系统可维护性达到95%。

4.改造升级范围

4.1智能化系统改造范围

包括门禁系统、监控系统、照明系统、空调系统、消防系统等。

4.2硬件设备改造范围

包括服务器、交换机、路由器、摄像头、传感器等。

4.3软件系统改造范围

包括操作系统、数据库、中间件、应用软件等。

5.项目实施计划

5.1项目实施阶段划分

分为设计阶段、施工阶段、验收阶段。

5.2各阶段实施时间安排

设计阶段：2023年11月1日至2023年11月30日

施工阶段：2023年12月1日至2024年3月31日

验收阶段：2024年4月1日至2024年4月30日

5.3各阶段实施内容

设计阶段：完成系统设计、设备选型、施工图绘制等工作。

施工阶段：完成设备安装、系统调试、测试等工作。

验收阶段：进行系统验收、问题整改、交付使用等工作。

6.设计要求

6.1设计原则

遵循国家相关标准、规范，满足用户需求，注重系统安全、稳定、可靠。

6.2设计标准

按照国家标准GB503952013《智能建筑设计规范》执行。

6.3设计方案

（1）门禁系统：采用非接触式IC卡门禁系统，实现一卡通管理。

（2）监控系统：采用高清网络摄像头，实现全楼监控覆盖。

（3）照明系统：采用智能照明控制系统，实现分时分区控制。

（4）空调系统：采用智能中央空调系统，实现温度、湿度自动调节。

（5）消防系统：采用智能消防报警系统，实现火灾自动报警和联动控制。

8.质量要求

8.1质量标准

（1）所有硬件设备必须符合国家标准和行业规范。

（2）软件系统需经过严格测试，确保无重大缺陷。

（4）施工质量需符合国家相关施工质量验收标准。

8.2质量检验

（1）设备到货后进行开箱检验，确认设备型号、规格、数量无误。

（2）安装过程中进行现场检验，确保安装位置、工艺符合设计要求。

（3）系统调试完成后进行功能测试，确保系统稳定运行。

（4）项目完成后进行综合验收，包括设备、系统、施工质量等。

8.3质量保证

（1）乙方提供设备、软件系统的质量保证书。

（2）乙方对