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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房垫资过户全程手续办理合同3
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房产信息
2.1房产所有权
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
3.垫资服务
3.1垫资金额
3.2垫资利率
3.3垫资期限
3.4垫资方式
4.过户手续办理
4.1过户申请
4.2材料准备
4.3办理流程
4.4手续费用
5.支付方式与时间
5.1首付款支付
5.2垫资款支付
5.3利息支付
5.4还款计划
6.违约责任
6.1逾期还款责任
6.2信息提供不准确责任
6.3合同解除责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3争议解决期限
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同附件
9.1房产产权证明
9.2买卖合同
9.3垫资协议
9.4其他相关文件
10.合同解释
10.1合同条款解释
10.2术语解释
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后果
12.合同续期
12.1合同续期条件
12.2合同续期程序
12.3合同续期后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（借款人）：姓名、身份证号码、联系方式、住址
乙方（垫资方）：名称、营业执照号码、联系方式、住址
1.2合同签订时间与地点
合同签订时间为2023年10月26日，地点为甲方住址。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房产信息
2.1房产所有权
甲方拥有该房产的完全所有权。
2.2房产地址
房产位于X市X区X路X号。
2.3房产面积
房产面积为100平方米。
2.4房产用途
房产用途为住宅。
3.垫资服务
3.1垫资金额
垫资金额为人民币50万元。
3.2垫资利率
垫资利率为年利率5%。
3.3垫资期限
垫资期限为6个月。
3.4垫资方式
垫资款以银行转账方式支付至甲方指定账户。
4.过户手续办理
4.1过户申请
甲方应于合同签订之日起15日内向房地产交易中心提交过户申请。
4.2材料准备
（1）身份证原件及复印件；
（2）房产证原件及复印件；
（3）购房合同；
（4）契税发票；
（5）其他相关材料。
4.3办理流程
甲方按照乙方提供的办理流程，配合完成过户手续。
4.4手续费用
过户手续费用由甲方承担。
5.支付方式与时间
5.1首付款支付
甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元。
5.2垫资款支付
甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付垫资款人民币20万元。
5.3利息支付
甲方应按月支付垫资利息，每月支付日为每月的25日。
5.4还款计划
甲方应在垫资期限届满后30日内，向乙方支付垫资本金及剩余利息。
6.违约责任
6.1逾期还款责任
若甲方逾期还款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
6.2信息提供不准确责任
若甲方提供的信息不准确，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。
6.3合同解除责任
若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
7.2争议解决地点
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起30日内。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）甲方未按约定支付首付款或垫资款；
（2）乙方未按约定提供垫资；
（3）甲方提供的房产信息与实际情况不符；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。
8.3合同解除后果
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。甲方应退还乙方垫资金额及利息，乙方应退还甲方已支付的首付款。
9.合同附件
9.1房产产权证明
甲方应提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、契税发票等。
9.2买卖合同
甲方应提供与房产买卖相关的合同，包括但不限于购房合同。
9.3垫资协议
双方应签订垫资协议，明确垫资的具体条款。
9.4其他相关文件
双方认为必要的其他相关文
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