二零二五年度轻工业厂房出租合同协议书（节能减排标准）.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度轻工业厂房出租合同协议书（节能减排标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.节能减排标准

7.1标准要求

7.2监测方法

7.3违规处理

8.设施设备管理

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.日常维护及维修

9.1维护责任划分

9.2维修责任划分

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：轻工业有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：市区路号

2.1.2建筑面积：10000平方米

2.1.3结构类型：框架结构

2.1.4建成年份：2010年

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途：轻工业生产

2.2.2不得用于危险品生产、储存及其他违法活动

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.1.2租赁终止时间：2028年12月31日

3.2租赁期限调整

3.2.1租赁期限可经双方协商一致后进行调整

3.2.2调整后的租赁期限应不短于原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式为按月支付

4.2.2每月租金支付日为每月的15日

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于应付款项万分之五的违约金

4.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨时，经双方协商一致，可调整租金

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次

5.3调整方式

5.3.1调整后的租金按原租金的百分比进行计算

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金总额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务后，出租方应退还押金

6.2.2承租方在使用租赁标的物过程中，如有损坏，应承担赔偿责任，否则出租方有权扣除相应金额的押金

6.3押金退还方式

6.3.1押金退还时，应扣除承租方应承担的赔偿金额

6.3.2押金退还期限为租赁期满后的十个工作日内

7.节能减排标准

7.1标准要求

7.1.1承租方在使用租赁标的物过程中，应遵守国家及地方有关节能减排的规定

7.1.2承租方应定期对租赁标的物进行节能改造，提高能源利用效率

7.2监测方法

7.2.1出租方有权对承租方的节能减排情况进行监督和检查

7.2.2监测方法包括但不限于能耗数据统计、现场检查等

7.3违规处理

7.3.1承租方如有违反节能减排标准的行为，出租方有权要求其立即改正，并承担相应责任

7.3.2如承租方拒不改正，出租方有权解除合同，并要求其承担违约责任

8.设施设备管理

8.1出租方责任

8.1.1出租方应保证租赁标的物的设施设备在交付时符合合同约定和法定标准。

8.1.2出租方负责租赁标的物内公共设施设备的日常维护和管理。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用租赁标的物内的设施设备，避免损坏。

8.2.2承租方负责租赁标的物内承租部分