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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版KTV租赁合同租赁场所租赁税负承担协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场所的描述

2.1场所位置

2.2场所面积

2.3场所结构

2.4场所设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他相关费用

5.租赁场所的用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.租赁场所的维护与管理

6.1出租方的责任

6.2承租方的责任

7.租赁场所的税负承担

7.1税负概述

7.2税负计算方法

7.3税负承担比例

7.4税负支付方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁场所照片及设施清单

12.2附件二：租赁场所设施使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY文化传播有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场所的描述

2.1场所位置：省市区路号

2.2场所面积：200平方米

2.3场所结构：单层建筑，包含KTV包间5间，大厅1间，卫生间2间，储藏室1间

2.4场所设施：音响设备、灯光设备、电视设备、空调、沙发、茶几等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，通过银行转账方式支付

4.3租金支付时间：每月1日至10日

4.4其他相关费用：包括物业管理费、水电费等，由承租方承担

5.租赁场所的用途

5.1允许用途：仅限于KTV娱乐活动

5.2禁止用途：禁止从事非法活动、禁止存放易燃易爆物品

6.租赁场所的维护与管理

6.1出租方的责任：负责租赁场所的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行

6.2承租方的责任：负责租赁场所的日常管理，保持场所卫生，合理使用设施设备

7.租赁场所的税负承担

7.1税负概述：租赁场所产生的税费包括但不限于房产税、增值税等

7.2税负计算方法：按照国家相关法律法规和税收政策计算

7.3税负承担比例：出租方承担房产税，承租方承担增值税及其他税费

7.4税负支付方式：承租方在收到相关税费通知后，按照规定时间向税务机关缴纳

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1任何一方需对合同内容进行变更，应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致

8.1.2变更内容应以书面形式作为合同的附件

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除合同

8.2.2.1承租方未按时支付租金超过一个月

8.2.2.2承租方违反合同约定，使用租赁场所从事非法活动

8.2.2.3出租方未按合同约定进行设施设备的维护和保养，严重影响承租方使用

8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场所的移交和结算事宜

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算

9.1.2承租方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时交付租赁场所的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算

9.2.2出租方未按合同约定进行设施设备的维护和保养的，应承担相应的维修费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程