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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年私人租房合同特设租赁期限灵活调整条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间及方式

2.3逾期支付处理

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

3.3押金利息

4.租赁房屋使用规定

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维修与保养责任

5.租赁期限的调整

5.1调整条件

5.2调整流程

5.3调整后的租金计算

6.租赁合同的终止

6.1终止条件

6.2终止流程

6.3终止后的处理

7.租赁房屋的转租

7.1转租条件

7.2转租审批流程

7.3转租后的责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：房屋状况说明书

9.2附件二：租金支付记录

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2通知方式

12.3合同解除

13.合同解除条件

13.1合同解除事由

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的责任

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式

乙方（承租方）：姓名或名称，身份证号码，联系方式

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体地址

房屋面积：平方米

房屋结构：详细描述

房屋装修情况：简述装修标准

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币____元

2.2支付时间及方式

支付时间：每月____日

支付方式：现金、银行转账等

2.3逾期支付处理

逾期支付：超过支付时间____天未支付

处理方式：每日按租金的____%收取滞纳金

第三条租赁押金

3.1押金金额

押金金额：人民币____元

3.2押金退还条件及流程

退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且乙方已结清所有费用

退还流程：乙方提出退还押金申请，甲方在____日内退还押金

3.3押金利息

押金利息：按银行同期存款利率计算，每月____日结算

第四条租赁房屋使用规定

4.1使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得用于商业、工业或其他非法用途

4.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自分割或转租房屋

4.3维修与保养责任

房屋日常维修保养由乙方负责，重大维修由甲方负责

第五条租赁期限的调整

5.1调整条件

在租赁期内，如遇国家政策调整、房屋本身原因等特殊情况，双方可协商调整租赁期限

5.2调整流程

双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件

5.3调整后的租金计算

调整后的租金按调整后的租赁期限和房屋市场租金水平重新确定

第六条租赁合同的终止

6.1终止条件

租赁期满、房屋出售、乙方违约等情况导致合同终止

6.2终止流程

合同终止前，双方应提前____日通知对方

6.3终止后的处理

租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，并结清所有费用

第七条租赁房屋的转租

7.1转租条件

乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋

7.2转租审批流程

乙方将转租意向书及转租合同提交甲方，甲方在____日内给予答复

7.3转租后的责任承担

转租后，原租赁合同约定的权利和义务由乙方和转租方共同承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守法院判决

8.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，其他费用按实际发生计算

第九条合同附件

9.1附件一：房屋状况说明书

详细描述房屋现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备等

9.2附件二：租金支付记录

记录租金支付日期、金额、方式等信息

9.3附件三：其他相关文件

包括但不限于身份证明、房屋产权证明等

第十条合同生效与变更

10.1合同生效条件

双方签字盖章后，合同即生效

10.2合同变更程序

任何一方提出变更合同内容，