写字楼租赁合同简单版范文6篇.docx

写字楼租赁合同简单版范文6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的写字楼（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.租赁物地址：[具体地址]

2.租赁物面积：[具体面积]平方米

3.租赁物用途：仅作为办公使用

4.租赁物权属：甲方为该租赁物的合法所有权人，有权出租该物业。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金余额（扣除乙方应承担的费用后）退还给乙方。

第五条维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，与租赁物有关的维修与保养费用由乙方承担。

2.维修与保养范围：乙方应负责租赁物内部所有设施的维修与保养，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、电器设备等。

3.维修与保养要求：乙方应确保维修与保养工作不影响租赁物的正常使用，并达到甲方要求的维修标准。

第六条物业管理

1.物业管理服务：甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等服务。

2.物业管理费用：乙方应按照甲方制定的物业管理费用标准缴纳相关费用。

3.物业管理要求：乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持租赁物的整洁与安全。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内腾空租赁物并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止本合同，乙方应按照甲方要求进行交接工作，并返还租赁物。

3.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得破坏租赁物的现状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其良好的使用状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、