[标准合同]二手房买卖合同5篇.docx

[标准合同]二手房买卖合同5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方的购房意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方所拥有的二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿出售其位于________________的房屋，房屋的具体状况详见附件。

2.房屋产权证编号为：________________。

3.房屋建筑面积为：________________平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续后的____日内支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由____方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备及其质量符合国家相关规定和合同约定。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证所出售的房屋权属真实、无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.甲方承诺在房屋交付前结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售方）：__________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：__________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的所有权证书或购房合同编号__________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器等。

二、交易条款

1.房价总额：人民币__________元（大写：__________）。

2.付款方式：双方约定采取一次性付款/按揭付款等方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币__________元；

（2）首付款：人民币__________元；

（3）贷款部分（如适用）：剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证所售房屋权属无争议，无限制交易的情形；

（2）甲方应提供房屋的相关权属证明，协助乙方办理房屋过户手续；

（3）按照约定时间交付房屋。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付购房款项；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户等相关手续；

（3）按照约定接收房屋，并对房屋进行验收。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金；

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金；

3.若因