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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年济南市房地产交易标准协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条产权过户

6.1过户责任主体

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方声明

12.1出卖人声明

12.2买受人声明

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：济南市xx房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：济南市xx区xx路xx号

1.1.3出卖人联系人：

1.1.4出卖人联系电话：13xxxxxxxxx

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人身份证号：xxx1xxxxxxxxx

1.2.3买受人地址：济南市xx区xx路xx号

1.2.4买受人联系人：

1.2.5买受人联系电话：13xxxxxxxxx

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：济南市xx区xx路xx号

2.2房屋面积：建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋所有权证号：xx号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万仟元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：本合同约定的房款全部支付完毕，且房屋所有权证办理至买受人名下。

4.2交付时间：出卖人应在本合同约定的房款支付完毕后xx个工作日内，将房屋交付给买受人。

第五条质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期两年。

5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

第六条产权过户

6.1过户责任主体：出卖人应负责办理房屋所有权转移登记手续。

6.2过户时间：出卖人应在本合同约定的房款支付完毕后xx个工作日内，完成房屋所有权转移登记手续。

6.3过户费用：过户费用按国家相关部门的规定执行，由买受人承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的每日万分之五向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人未按本合同约定履行质量保修义务的，应承担修复责任，并按照修复费用的一倍向买受人支付违约金。

8.1.3出卖人提供虚假信息的，应退还已收取的房款，并按照房款总额的20%向买受人支付违约金。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按本合同约定时间支付房款的，应按照迟延支付部分房价的每日万分之五向出卖人支付违约金。

8.2.2买受人未按本合同约定履行合同义务的，应承担相应责任，并按照违约部分房价的20%向出卖人支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.1.1经双方协商一致，可以变更合同的内容。

10.1.2合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。

10.2合同的解除

10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

10.2.2

合同解除后，出卖人应在xx个工作日内退还已收取的房款，并按照约定支付违约金（如有）。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.1.1双方同意，本合同附件一《房屋交付确认书》为本合同不可分割的一部分。

11.1.2双方同意，本合同附件二《质量保修协议》为本合同不可分割的一部分。

第十二条