二零二五年度城市更新项目房屋拆迁与市政配套合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市更新项目房屋拆迁与市政配套合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及内容

3.1拆迁范围

3.2拆迁内容

3.3拆迁标准

4.拆迁补偿方式

4.1补偿形式

4.2补偿标准

4.3补偿计算方法

5.拆迁进度安排

5.1拆迁启动时间

5.2拆迁完成时间

5.3拆迁进度节点

6.拆迁实施程序

6.1拆迁公告

6.2拆迁协议签订

6.3拆迁补偿发放

6.4拆迁验收

7.市政配套建设内容

7.1配套设施类型

7.2配套设施规模

7.3配套设施建设标准

8.市政配套建设进度

8.1建设启动时间

8.2建设完成时间

8.3建设进度节点

9.市政配套建设费用

9.1费用组成

9.2费用预算

9.3费用支付方式

10.合同履行与变更

10.1合同履行

10.2合同变更

10.3合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

甲方：市城市更新项目指挥部

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

市区域城市更新项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

项目总占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米

2.4项目性质

城市更新改造项目

3.拆迁范围及内容

3.1拆迁范围

本项目范围内的所有房屋及附属设施

3.2拆迁内容

包括但不限于住宅、商业、办公、仓储等各类建筑物及附属设施

3.3拆迁标准

按照国家及地方相关法律法规、政策规定及本合同约定执行

4.拆迁补偿方式

4.1补偿形式

货币补偿

4.2补偿标准

根据被拆除房屋的建筑面积、结构类型、房屋用途等因素，参照当地房地产市场价格确定

4.3补偿计算方法

补偿金额=被拆除房屋建筑面积×市场评估单价

5.拆迁进度安排

5.1拆迁启动时间

2025年1月1日

5.2拆迁完成时间

2025年12月31日

5.3拆迁进度节点

2025年3月31日前完成拆迁签约

2025年6月30日前完成拆迁补偿发放

2025年9月30日前完成拆迁验收

6.拆迁实施程序

6.1拆迁公告

甲方在拆迁范围内发布拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、拆迁内容、拆迁补偿标准等

6.2拆迁协议签订

甲方与乙方签订拆迁补偿协议，协议内容应包括补偿形式、补偿标准、补偿金额等

6.3拆迁补偿发放

甲方在协议签订后30日内向乙方支付全部补偿款项

6.4拆迁验收

拆迁完成后，甲方组织验收，乙方应配合验收工作

8.市政配套建设内容

8.1配套设施类型

8.1.1道路交通设施

8.1.2公共绿地

8.1.3公共厕所

8.1.4垃圾收集设施

8.1.5水电供应设施

8.2配套设施规模

8.2.1道路长度：500米

8.2.2公共绿地面积：10000平方米

8.2.3公共厕所数量：2座

8.2.4垃圾收集点数量：5个

8.2.5水电供应设施：满足项目居民生活需求

8.3配套设施建设标准

8.3.1道路：按照城市道路建设标准施工

8.3.2公共绿地：按照城市绿化建设标准进行绿化

8.3.3公共厕所：按照国家标准建设，满足无障碍设施要求

8.3.4垃圾收集设施：采用封闭式垃圾收集设施，便于管理和清洁

8.3.5水电供应设施：按照国家标准进行设计和施工，确保安全和稳定供应

9.市政配套建设进度

9.1建设启动时间

2025年4月1日

9.2建设完成时间

2025年11月30日

9.3建设进度节点

2025年5月31日前完成基础工程

2025年8月31日前完成主体工程

2025年10月31日前完成配套设施安装

10.市政配套建设费用

10.1费用组成

10.1.1设计费

10.1.2施工费

10.1.3材料费

10.1.4人工费

10.2费用预算

10.2