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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年综合性商业街铺面长期租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订地点

2.铺面基本情况

2.1铺面位置及面积

2.2铺面用途

2.3铺面配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3支付方式及账户信息

4.4逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

5.4通知期限

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

6.2保证金金额及用途

6.3保证金退还条件

7.使用责任与义务

7.1铺面使用范围

7.2铺面维护保养

7.3铺面装修及改动

7.4不得从事违法活动

8.损坏及赔偿

8.1铺面损坏处理

8.2违约赔偿

8.3不可抗力及免责

9.转租及转借

9.1转租条件及程序

9.2转借条件及程序

9.3转租或转借通知

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同生效及修改

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效条件

13.3合同备案及登记

14.合同附件清单

14.1附件一：铺面照片

14.2附件二：租赁物清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

1.3合同签订地点

[合同签订具体地址]

2.铺面基本情况

2.1铺面位置及面积

铺面位于[具体地址]，铺面总面积为[平方米]。

2.2铺面用途

铺面用途为商业零售，包括但不限于[具体零售业态]。

2.3铺面配套设施

铺面配备有[列出配套设施，如：中央空调、照明设备、消防设施等]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更及续约

租赁期限可经双方协商一致后进行变更，续约条件及程序同本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币[金额]元。

4.2租金支付期限

租金每[月份]支付一次。

4.3支付方式及账户信息

租金通过银行转账方式支付至[收款账户信息]。

4.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元的滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整原因

租金调整原因包括但不限于物价上涨、市场行情变化等。

5.2调整频率

租金调整频率为每年[月份]。

5.3调整方式

租金调整方式为按市场同期租金水平进行调整。

5.4通知期限

甲方应在调整前[天数]向乙方发出书面通知。

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

押金金额为人民币[金额]元，在租赁期满或合同解除后，无违约情形下，甲方应无息退还乙方。

6.2保证金金额及用途

保证金金额为人民币[金额]元，用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于装修费用、违约金等。

6.3保证金退还条件

7.使用责任与义务

7.1铺面使用范围

乙方应按照合同约定的铺面用途进行使用。

7.2铺面维护保养

乙方应保持铺面的整洁、完好，并承担日常维护保养责任。

7.3铺面装修及改动

乙方如需对铺面进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.4不得从事违法活动

乙方不得在铺面内从事任何违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、卖淫等。

8.损坏及赔偿

8.1铺面损坏处理

如因乙方使用不当或故意损坏导致铺面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2违约赔偿

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为[金额]元。

8.3不可抗力及免责

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

9.转租及转借

9.1转租条件及程序

乙方未经甲方书面同意，不得转租或转借铺面。

9.2转借条件及程序

如需转