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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年购物中心场地租赁保证金及商业运营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3退还条件

5.4退还时间

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.违约金

7.1违约金金额

7.2违约金支付方式

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.商业运营规定

9.1运营时间

9.2运营规则

9.3运营设施

10.营业额分成

10.1分成比例

10.2分成支付方式

10.3分成时间

11.租赁场地维护

11.1维护责任

11.2维护费用

12.保险

12.1保险责任

12.2保险费用

12.3保险合同

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。

1.1.2租赁方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。

1.2定义

1.2.1“租赁场地”指本合同中乙方租赁的位于[租赁场地地址]的购物中心场地。

1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

1.2.3“保证金”指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的预付款。

1.2.4“营业额”指乙方在租赁场地内通过商业活动所获得的全部收入。

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于[租赁场地地址]，具体面积为[租赁场地面积]平方米。

2.2租赁面积

2.2.1本合同租赁场地面积为[租赁场地面积]平方米，以实际测量为准。

2.3场地用途

2.3.1租赁场地仅用于商业运营，不得用于其他非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自[租赁开始日期]起计算。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。

3.3租赁续约条款

3.3.1双方可在租赁期限届满前[提前通知时间]以书面形式协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

4.租金支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁场地租金为每月[租金金额]元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3付款日期

4.3.1乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.4逾期付款

4.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

5.保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同保证金金额为[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式

5.2.1乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内将保证金支付至甲方指定的银行账户。

5.3退还条件

5.3.1在本合同租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还乙方保证金。

5.4退还时间

5.4.1甲方应在[退还时间]内退还乙方保证金。

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.1.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、追偿损失等措施。

6.2出租方违约

6.2.1甲方如违反本合同约定，乙方有权采取包括但不限于解除合同、追偿损失等措施。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.1.1本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8.2.2因不可抗力事件导致的一方不能履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明。

8.2.3因不可抗力事件导致的一方不能履行合同义务，免除其相应的责任，但应采取一切可能措施减轻损失。

9.商业运营规定

9.1运营时间

9.1.1乙方应在租赁场地内按照购物中心统一规定的营业时间进行运营。

9.2运营规则

9.2.1乙方应遵守购物中心制定的各项商业运营规则，包括但不限于商