2024年最新房产借名交易协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新房产借名交易协议样本版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产借名交易

1.2借名人与出名人的定义

1.3房产借名交易的目的与动机

第二条交易房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产现状描述

第三条借名人与出名人的权利与义务

3.1借名人的权利

3.2借名人的义务

3.3出名人的权利

3.4出名人的义务

第四条房产借名交易的具体操作流程

4.1房产过户手续

4.2交易资金的支付与收取

4.3房产交付与接收

第五条借名人还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款利息计算

第六条违约责任

6.1借名人的违约行为

6.2出名人违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条保密条款

9.1双方对交易过程中获取的信息保密

9.2违约保密条款的处罚措施

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同修改的条件

11.3合同终止的条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2约定生效的附加条件

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3银行转账凭证

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产借名交易

本合同所称房产借名交易，是指借名人因特殊原因，借用出名人的名义进行的房产购买、转让等交易活动。

1.2借名人与出名人的定义

本合同中的借名人，是指与房产出名人约定借用其名义进行房产交易的一方。本合同中的出名人，是指同意借名人以其名义进行房产交易的一方。

1.3房产借名交易的目的与动机

房产借名交易的目的与动机包括但不限于：规避购房限制、贷款限制等政策性限制；合理避税；保护个人隐私等。

第二条交易房产信息

2.1房产基本信息

本合同所交易的房产位于_______，房产证号：_______，房产面积：_______平方米，房产类型：_______。

2.2房产权属证明

出名人应向借名人提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房产现状描述

出名人应向借名人说明房产的现状，包括但不限于：是否出租、是否有抵押、是否涉及诉讼等。

第三条借名人与出名人的权利与义务

3.1借名人的权利

借名人有权按照约定使用出名人的名义进行房产交易。

3.2借名人的义务

借名人应按期还款，并按照约定承担房产交易过程中产生的税费等费用。

3.3出名人的权利

出名人有权要求借名人按照约定履行还款义务，并支付房产交易过程中产生的税费等费用。

3.4出名人的义务

出名人有义务提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，并配合借名人完成房产交易相关手续。

第四条房产借名交易的具体操作流程

4.1房产过户手续

借名人应按照约定时间，协同出名人到不动产登记中心办理房产过户手续。

4.2交易资金的支付与收取

房产交易资金的支付与收取，应通过双方约定的方式进行，并留存相关凭证。

4.3房产交付与接收

房产的交付与接收，应在不动产登记中心办理完毕过户手续后进行。

第五条借名人还款方式及期限

5.1还款方式

借名人应按照约定时间和方式，向出名人还款。

5.2还款期限

借名人的还款期限为_______年，自房产过户之日起计算。

5.3还款利息计算

借名人的还款利息，按照_______利率计算。

第六条违约责任

6.1借名人的违约行为

借名人如有违约行为，应承担违约责任，并向出名人支付违约金，违约金的标准为：_______。

6.2出名人违约行为

出名人如有违约行为，应承担违约责任，并向借名人支付违约金，违约金的标准为：_______。

6.3违约责任的具体处理方式

违约责任的处理方式包括但不限于：违约金支付、合同解除、赔偿损失等。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行、法律法规规定的其他解除条件。

第九条保密条款