二零二五年美食广场烤肠场地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年美食广场烤肠场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

6.租金退还

6.1退还条件

6.2退还流程

7.场地使用规范

7.1场地使用范围

7.2场地使用时间

7.3场地使用注意事项

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.场地维护与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除流程

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：美食广场

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号美食广场

2.2场地面积：100平方米

2.3场地用途：用于烤肠制作与销售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月底前五日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整条件：每年1月1日起，如市场物价上涨超过5%，则租金可相应上调

6.租金退还

6.1退还条件：租赁期满或合同解除时，无违约行为，保证金全额退还

6.2退还流程：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后10日内退还保证金至承租方指定账户

7.场地使用规范

7.1场地使用范围：仅限于本合同约定的烤肠制作与销售用途

7.2场地使用时间：每日8:00至22:00

7.3场地使用注意事项：

7.3.1承租方需遵守国家相关法律法规，合法经营

7.3.2保持场地卫生，定期进行清洁消毒

7.3.3不得在场地内进行任何违法活动，不得影响其他租户的正常经营

7.3.4不得擅自改变场地结构，如需改造需提前向出租方申请并经出租方同意

8.保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元整

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满，无违约行为，场地设施无损坏

8.2.2合同解除时，双方无争议，场地设施无损坏

8.3保证金退还流程：

8.3.1承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提交保证金退还申请

8.3.2出租方在收到申请后5日内对场地进行验收

8.3.3经验收合格后，出租方在5日内将保证金退还至承租方指定账户

9.场地维护与保养

9.1出租方责任：

9.1.1负责场地的日常维护和管理

9.1.2确保场地设施的正常使用

9.1.3定期对场地进行清洁和消毒

9.2承租方责任：

9.2.1负责场地内的烤肠制作和销售活动

9.2.2保持场地内的卫生和整洁

9.2.3如因使用不当造成场地设施损坏，承租方负责修复或赔偿

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方擅自改变场地用途

10.1.3承租方违反场地使用规范，造成他人损害

10.2违约责任：

10.2.1出现违约情形，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

10.2.2承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

10.2.3承租方造成他人损害，应承担相应的法律责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

11.2争议解决地点：市

12.合同解除

12.1解除条件：

12.1.1租赁期满