夫妻婚前买房协议书6篇.docx

夫妻婚前买房协议书6篇

篇1

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方经过慎重考虑，决定共同出资购买位于XXXX的一套房屋，并达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋价格：XX元。

二、出资情况

1.甲方出资XX元，占房屋总价的XX%。

2.乙方出资XX元，占房屋总价的XX%。

三、权利义务

1.甲方和乙方共同享有房屋的所有权和使用权。未经对方同意，任何一方不得擅自处分房屋或与他人共有。

2.甲方和乙方应当共同承担房屋的维修、保养等费用。如因一方过错导致房屋毁损的，过错方应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方应当共同负责房屋的出租、管理等事务。租金收入应当存入共同账户，用于支付房屋贷款、维修费用等。

4.甲方和乙方应当共同遵守国家法律法规和银行的规定，按时偿还房屋贷款。如因一方违约导致银行追究责任的，违约方应当承担相应的法律责任。

5.甲方和乙方在婚姻存续期间，不得擅自将房屋出卖给第三方或者为他人设立居住权等权利负担。如有特殊情况需要处理，应当经过双方协商一致并签订书面协议。

6.甲方和乙方在解除婚姻关系时，应当对房屋进行公平分割并办理相关手续。如因一方过错导致无法分割或者分割不公的，过错方应当承担相应的法律责任。

7.甲方和乙方在婚前所购买的房屋归各自所有，购房款、契税等相关费用由各自承担。如有特殊情况需要处理，应当经过双方协商一致并签订书面协议。

8.甲方和乙方在婚前所购买的房屋归各自所有后，如因一方过错导致房屋毁损、灭失或者无法分割的，过错方应当承担相应的法律责任。

9.甲方和乙方在婚前所购买的房屋归各自所有后，如因第三方原因（包括但不限于继承、赠与等）导致房屋权利发生变动的，变动后的权利归各自所有。如有特殊情况需要处理，应当经过双方协商一致并签订书面协议。

10.甲方和乙方在婚前所购买的房屋归各自所有后，如因一方过错导致无法办理相关手续的（包括但不限于过户、公证等），过错方应当承担相应的法律责任。

11.甲方和乙方在婚前所购买的房屋归各自所有后，如因一方过错导致无法分割或者分割不公的（包括但不限于房屋价值评估、财产分割等），过错方应当承担相应的法律责任。

12.甲方和乙方在婚前所购买的房屋归各自所有后，应当互相尊重对方的财产权利并不得侵犯对方的合法权益。如有特殊情况需要处理或者发生纠纷的，应当通过协商或者法律途径解决争议并达成和解协议。

13.甲方和乙方在婚前所购买的房屋归各自所有后，应当共同遵守国家法律法规和银行的规定，按时偿还剩余贷款本息并承担相应的违约责任和风险损失赔偿责任；同时应当共同承担剩余贷款的还款义务并保障还款来源的稳定性和安全性；还应当共同协商处理剩余贷款的还款计划和还款方式并达成一致意见；若协商不成或者无法达成一致的；则按照各自所占比例进行分摊；具体分摊比例由双方自行约定；但最低比例不得低于剩余贷款本息的XX%。

篇2

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。

甲、乙双方经自由恋爱，感情真挚，决定于XXXX年XX月XX日举行婚礼。为了明确双方权利义务，保障未来婚姻生活的美满与和谐，在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、婚前财产

1.甲方有房产一套，地址：XXX，面积：XX平方米，已办理房屋产权证。该房产为甲方个人所有，乙方对此无异议。

2.乙方有存款XX元，已存入银行。该存款为乙方个人所有，甲方对此无异议。

二、婚后财产

1.双方约定，婚后所购买的房产、车辆等财产，归双方共同所有。

2.婚后所购买的财产，以双方名义进行登记。

三、债务处理

1.婚前所产生的债务，由各自承担。

2.婚后所产生的债务，由双方共同承担。

四、其他约定

1.双方同意，在婚姻存续期间，遵守法律法规和道德规范，相互尊重、关爱、信任、支持，共同维护家庭和睦与幸福。

2.双方同意，在婚姻存续期间，共同承担家庭责任和义务，共同照顾子女和老人。

3.双方同意，在婚姻存续期间，遵守相关法律法规和道德规范，不得有家庭暴力、虐待、遗弃等侵害