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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年科研实验室场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.修缮与维护

7.1租赁方修缮责任

7.2承租方维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁设备清单

12.其他约定事项

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

12.3合同份数

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2双方盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真：021xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：科研实验室

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真：021xxxx5679

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号科研大楼A座3层

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：科研实验、办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，账号：6222，开户行：银行支行

5.租金调整

5.1调整原因：物价上涨、政策调整等

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场行情及政府相关政策进行调整

6.场地使用规则

6.1使用范围：租赁场地仅限于科研实验、办公用途，不得用于其他商业活动

6.2使用时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00

6.3使用限制：不得改变场地结构，不得损坏场地设施，不得影响其他租户的正常使用

7.修缮与维护

7.1租赁方修缮责任：租赁期间，租赁方负责租赁场地的修缮和维护工作，确保场地设施的正常使用

7.2承租方维护责任：承租方应爱护场地设施，合理使用，不得擅自改动场地结构，不得损坏场地设施

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时交付场地，每延迟一天应向承租方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.1.2若租赁方未按约定进行场地修缮和维护，导致承租方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一天应向租赁方支付相当于租金1%的滞纳金。

8.2.2若承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担修复费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致，可以解除合同。

10.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁设备清单

12.其他约定事项

12.1合同签订日期：2024年12月31日

12.2合同签订地点：省市区路号科研大楼会议室

12.3合同份数：一式两份，双方各执一份。

13.合同签署

13.1双方代表签字：

租赁方代表：_________________（签字）

承租方代表：_________________（签字）

13.2双方盖章：

租赁方盖章：_________________（盖章）

承