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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同：商业房产租赁及装修条款

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置和使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及时间

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条装修条款

6.1装修许可和审批

6.2装修标准和质量

6.3装修完成后的事宜

第七条租赁物的保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担方式

第八条合同的转让和转租

8.1转让的条件和程序

8.2转租的条件和程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的修改和补充

第十二条附件

12.1租赁物现状照片

12.2租赁物产权证明文件

12.3装修设计方案和施工图纸

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于市区街道的商业房产，房产证编号为，建筑总面积为平方米。

1.2租赁物的面积：本合同租赁物面积为平方米。

1.3租赁物的位置和使用目的：租赁物位于市区街道，承租人租赁该房产用于（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限延长至202X年X月X日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前6个月，双方可协商续约，如需续约，则应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁物的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付频率：租金每支付一次，承租人应在每月的X日前支付当月租金。

3.3租金支付地点和方式：租金支付至出租人指定的银行账户，账号为。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金的退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在X日内退还剩余押金。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护和保养，确保租赁物符合安全、卫生和正常使用的条件。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并应合理使用租赁物，避免造成损坏。

5.3维修费用承担方式：租赁物及附属设施设备的大修、中修费用由出租人承担，小修、日常维护费用由承租人承担。如因承租人使用不当导致损坏，则修理费用由承租人承担。

第六条装修条款

6.1装修许可和审批：承租人进行装修前，须向有关部门申请装修许可，并将装修设计方案和施工图纸提交给出租人审核。

6.2

装修标准和质量：承租人的装修应符合国家和地方的相关规定和标准，保证装修质量。

6.3装修完成后的事宜：装修完成后，承租人应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并将相关手续办理完毕。

第八条合同的转让和转租

8.1转让的条件和程序：未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。如承租人确需转让，应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让。

8.2转租的条件和程序：承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行转租。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为：出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人的违约行为：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

9.3违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2

诉讼管辖法