2024年海鲜冷冻库租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年海鲜冷冻库租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁物的转租

7.1转租条件

7.2转租通知

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的终止

11.1终止条件

第十二条合同的继承

12.1继承条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1其他内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街号的海鲜冷冻库，冷冻库容量为吨，占地面积平方米。租赁物包括冷冻库的主体建筑、制冷设备、供电设施、照明设施等与租赁目的相关的配套设施。

1.2租赁目的

租赁目的为乙方提供合适的冷冻仓储空间，用于存放海鲜等冷冻食品，确保食品的新鲜度和安全性。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的第一个工作日。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

乙方只能将租赁物用于存放海鲜等冷冻食品，不得从事与储存海鲜无关的活动。

4.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用和卫生条件。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

甲方负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于制冷设备的维修、供电设施的维修等。

5.2保养责任

乙方负责租赁物的日常保养工作，包括但不限于清洁工作、检查设施的正常运行等。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

乙方应自行购买保险，对租赁物及storedgoods进行保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险费用

保险费用为每月人民币元整，乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内将保险费用支付至甲方指定的银行账户。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方未按照约定用途使用租赁物，或未按照约定支付租金、保险费用，均视为违约行为。

8.2违约责任

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

10.2解除条件

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第十一条合同的终止

11.1终止条件

本合同在租赁期限届满后自动终止。

第十二条合同的继承

12.1继承条件

本合同在租赁期限内，如甲方发生继承事项，本合同由甲方继承人继续履行。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

13.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十四条其他条款

14.1其他内容

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等。

1.2第三方介入，是指在本合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方之间的租赁交易，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等。

第二条第三方介入的附加说明条款

2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，且第三方需遵守本合同的各项规定。

2.2甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，