2024年油茶种植用地租赁合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年油茶种植用地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

1.2土地位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用

3.2支付方式

3.3支付日期

第四条租赁用途

4.1租赁土地用途

4.2租赁土地禁止用途

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条土地维护与管理

6.1土地维护

6.2土地管理

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附加协议

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同终止

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的面积与位置

1.1土地面积

本合同租赁土地面积为____平方米，具体地块详见附件一《租赁土地位置图》。

1.2土地位置

租赁土地位于____省____市____县（市、区）____乡（镇、街道）____村（社区），四至界限如下：

东至：____

南至：____

西至：____

北至：____

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用

租赁费用为每平方米每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式

租赁费用支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元。

3.3支付日期

每季度的前十日内支付当季租赁费用。

第四条租赁用途

4.1租赁土地用途

承租方租用该土地用于油茶种植。

4.2租赁土地禁止用途

（一）从事违法犯罪活动；

（二）擅自改变土地用途；

（三）擅自转让、转租或者抵押租赁土地；

（四）其他违反法律法规、合同约定的用途。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（一）保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议；

（二）在租赁期间，不得干涉承租方的正常种植活动；

（三）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、林业砍伐证等；

（四）在租赁期满后，按照约定条件将租赁土地及附属设施交还给承租方。

5.2承租方的权利与义务

（一）按照约定的用途使用租赁土地，并负责土地的维护与管理；

（二）按时支付租赁费用，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；

（三）负责办理租赁土地上的种植、养殖等活动的相关手续；

（四）在租赁期满后，按照约定条件将租赁土地及附属设施交还给出租方。

第六条土地维护与管理

6.1土地维护

承租方应按照农业部门的要求，对租赁土地进行合理施肥、病虫害防治、修剪等维护工作，确保油茶树的生长。

6.2土地管理

承租方应合理规划土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得损坏土地及附属设施。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

本合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除本合同；

（二）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同；

（三）一方违反本合同的约定，严重损害另一方利益，对方有权单方面解除本合同；

（四）合同到期，双方未续签新的合同。

第九条违约责任

9.1违约行为

一方违反本合同的约定，属于违约行为。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附件一《租