2024年规范合作社住宅租赁合同版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年规范合作社住宅租赁合同版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1承租方不得转租

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

承租方租赁的房屋范围包括：____（列举房屋内具体租赁区域）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自____年____月____日起生效。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金标准按照____（月/季/年）支付一次。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：____（账户名称、账号、开户行）。

3.3租金支付时间

承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签署租赁合同之日起支付押金____元人民币（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

出租方在租赁期满后，扣除应付款项（包括但不限于损坏物品修复费用、清洁费用等）后，剩余押金在扣除上述费用后____个工作日内退还给承租方。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物处于适租状态。

（2）出租方应负责办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于房屋租赁登记等。

（3）出租方不得干预承租方的正常使用和经营活动。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

（2）承租方应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金和押金。

（3）承租方不得擅自转租、抵押或转让租赁物。

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁物的结构安全及主要设施的正常运行，如发生故障或损坏，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。

6.2承租方的维修责任

承租方负责日常使用中的小修小补，如租赁物因正常使用导致的损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。

第七条保险

7.1保险责任

承租方应自行办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

7.2保险费用

承租方承担租赁物的保险费用，保险费用计入租金内，由出租方代为收取。

第八条转租

8.1承租方不得转租

承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物出借或以其他方式提供给第三方使用。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方____元人民币（大写：____元整）的违约金。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方的违约责任

承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为____（法院名称）。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、