2024年精装修房产买卖协议书版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装修房产买卖协议书版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条装修标准与要求

5.1装修标准

5.2装修要求

第六条质量保修

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条权利与义务

7.1出卖人权利与义务

7.2买受人权利与义务

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条附加条款

12.1特殊约定

12.2其他事项

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋预售许可证

13.3装修方案及预算

第十四条合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于市区街道号，具体栋号、单元、房号等信息详见附件一。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋户型

房屋户型为室厅卫，具体房间布局和尺寸详见附件二。

1.4房屋现状

房屋现状为精装修，装修材料和工艺符合国家相关标准，详见附件三。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为房地产开发有限公司，统一社会信用代码为X，地址为市区街道号，联系人及联系电话为X。

2.2买受人信息

买受人为X，身份证号码为X，地址为市区街道号，联系电话为X。

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

本合同所述房屋总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2付款方式

买受人按下述第3.3条约定的付款时间，将房款分三次支付给出卖人：

（1）首付款：人民币（大写）：叁佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥3999999.99元，买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户。

（2）进度款：人民币（大写）：拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥1999999.99元，买受人应按照出卖人发出的进度通知，将进度款支付至出卖人指定的银行账户。

（3）尾款：人民币（大写）：拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥1999999.99元，买受人应于房屋交付之日起X个工作日内，将尾款支付至出卖人指定的银行账户。

3.3付款时间

付款时间按照本合同附件四《付款时间表》执行。

第四条交付时间与条件

4.1交付时间

出卖人应按照本合同附件四《交付时间表》的约定，向买受人交付房屋。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

（2）房屋符合国家关于建筑工程质量合格的标准，并通过相关部门的验收。

（3）房屋的装修工程符合本合同约定的装修标准和要求。

第五条装修标准与要求

5.1装修标准

本合同所述房屋的装修标准应符合附件五《装修标准》的要求。

5.2装修要求

（1）装修工程应由具备相应资质的施工单位承担。

（2）装修材料应符合国家关于环保、防火、安全等有关规定。

（3）装修工程应按照本合同附件六《装修设计方案》进行，买受人应按照约定的时间节点对装修工程进行验收。

第六条质量保修

6.1保修范围

出卖人应对本合同所述房屋的土建工程、装修工程及附属设施设备进行质量保修，保修范围详见附件七《质量保修范围》。

6.2保修期限

出卖人对本合同所述房屋的质量保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。具体保修期限及保修办法详见附件八《质量保修办法》。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（2）未能按照约定的装修标准交付房屋的，出卖人应按实际差价向买受人赔偿。

（3）其他违约行为，按照本合同及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（1）未能按照约定的时间支付房款的，应按延迟支付部分房价的0.05%向出卖人支付违约金。

（2）买受人未能按照约定接受房屋交