2024年科技创新园区配套宿舍区前期物业服务合同模板2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年科技创新园区配套宿舍区前期物业服务合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务期限

2.4服务标准

3.服务内容

3.1安全管理

3.1.1入住管理

3.1.2出入管理

3.1.3车辆管理

3.1.4保卫巡逻

3.2宿舍区清洁

3.3公共区域绿化

3.4公共设施维护

3.5客户服务

3.6其他服务

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款方式变更

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督

6.3质量责任

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

12.3续签期限

13.其他

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同备案

13.4合同份数

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技创新园区开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区街道号科技创新园区

乙方地址：省市区街道号大厦

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1服务项目

本合同服务项目包括但不限于宿舍区的安全管理、清洁、绿化、公共设施维护、客户服务等。

2.2服务区域

服务区域为甲方拥有的科技创新园区配套宿舍区，具体范围为栋至栋。

2.3服务期限

服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

2.4服务标准

服务标准符合国家及地方相关法律法规及行业标准，具体服务标准详见附件《服务标准》。

3.服务内容

3.1安全管理

3.1.1入住管理

乙方负责对宿舍区入住人员进行登记、审核，确保入住人员身份真实可靠。

3.1.2出入管理

乙方负责宿舍区出入口的管理，确保宿舍区安全。

3.1.3车辆管理

乙方负责宿舍区车辆停放的管理，确保车辆停放有序。

3.1.4保卫巡逻

乙方负责宿舍区24小时巡逻，确保宿舍区安全。

3.2宿舍区清洁

乙方负责宿舍区公共区域的日常清洁工作，保持宿舍区环境卫生。

3.3公共区域绿化

乙方负责宿舍区公共区域的绿化工作，保持绿化景观美观。

3.4公共设施维护

乙方负责宿舍区公共设施的日常维护，确保设施正常运行。

3.5客户服务

乙方负责解答宿舍区居民的咨询，处理居民投诉，提供优质服务。

3.6其他服务

根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。

4.服务费用

4.1费用标准

本合同服务费用按年度计算，具体费用标准详见附件《服务费用标准》。

4.2费用支付方式

甲方应按约定的支付方式进行支付，乙方开具正规发票。

4.3费用结算

乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付相应费用。

5.付款方式及时间

5.1付款方式

甲方应按约定的付款方式进行支付，具体付款方式详见附件《付款方式》。

5.2付款时间

甲方应在每月5日前支付上月费用。

5.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

乙方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。

6.2质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

6.3质量责任

如乙方提供的服务不符合约定，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定提供服务质量；

8.1.2乙方未按时完成服务内容；

8.1.3乙方未按合同约定支付费用；

8.1.4乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；

8.1.5乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1赔偿守约方因违约所遭