2024年度绿色环保型物业管理服务合同协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保型物业管理服务合同协议

本合同目录一览

1.1合同订立的基本原则

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的生效与终止

1.4物业管理服务范围

1.5物业管理服务内容

1.6物业管理服务标准

1.7物业管理服务费用及支付方式

1.8物业管理服务期限

1.9物业管理服务责任

1.10物业管理服务考核与评价

1.11紧急情况处理与应急措施

1.12合同争议解决方式

1.13合同的变更与解除

1.14合同附件及补充协议

1.15合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1.1本合同遵循合法、公平、自愿、诚实信用的原则。

1.1.2双方应严格遵守国家有关法律法规和政策，履行合同约定的义务。

1.1.3本合同内容不得违反公序良俗，不得损害社会公共利益。

第二条合同双方的基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条合同的生效与终止

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3合同期满前_______个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

第四条物业管理服务范围

4.1甲方负责对乙方提供的物业管理区域内的公共区域进行日常管理和服务。

4.2.1公共区域的清洁、绿化、养护工作；

4.2.2公共设施的维护、保养和更新；

4.2.3公共安全防范措施的实施；

4.2.4公共秩序的维护；

4.2.5业主投诉的处理；

4.2.6物业管理费用的收取和账目管理。

第五条物业管理服务内容

5.1.1日常清洁、绿化、养护；

5.1.2公共设施设备的管理、维护；

5.1.3安全防范和消防管理；

5.1.4物业维修和应急处理；

5.1.5业主大会的筹备和召开；

5.1.6业主委员会的指导和支持。

第六条物业管理服务标准

6.1.1公共区域清洁、绿化、养护达到规定标准；

6.1.2公共设施设备运行正常，无安全隐患；

6.1.3安全防范措施到位，无重大安全事故发生；

6.1.4业主投诉处理及时，满意度达到规定标准；

6.1.5物业管理费用收支公开透明。

第七条物业管理服务费用及支付方式

7.1甲方应按照国家相关规定和合同约定，合理收取物业管理服务费用。

7.2.1公共区域清洁、绿化、养护费用；

7.2.2公共设施设备维护、保养费用；

7.2.3安全防范和消防管理费用；

7.2.4物业维修和应急处理费用；

7.2.5业主大会和业主委员会的运作费用。

7.3乙方应按照合同约定，按时足额支付物业管理服务费用。

7.4支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

第八条物业管理服务期限

8.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

8.2在合同服务期限内，如无特殊情况，甲方应持续提供物业管理服务。

第九条物业管理服务责任

9.1甲方对物业管理服务过程中出现的问题承担相应的责任，包括但不限于：

9.1.1确保物业管理服务的质量和安全；

9.1.2及时处理业主的合理诉求；

9.1.3对物业管理区域内发生的意外事故承担相应责任；

9.1.4对因甲方责任导致的服务中断或服务质量下降承担赔偿责任。

第十条物业管理服务考核与评价

10.1乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行考核和评价。

10.2考核内容包括但不限于服务质量、安全状况、费用使用情况等。

10.3甲方应积极配合乙方的考核工作，提供必要的资料和协助。

第十一条紧急情况处理与应急措施

11.1甲方应制定应急预案，针对可能发生的紧急情况（如火灾、自然灾害等）进行预防和处理。

11.2甲方应确保在紧急情况下能够迅速响应，采取有效措施保护业主的人身和财产安全。

11.3甲方应将应急预案报乙方备案，并定期进行演练。

第十二条合同争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权