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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理服务外包合同
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与地址
1.2乙方名称与地址
1.3甲方资产范围
1.4乙方服务范围
第二条服务内容与标准
2.1物业管理服务内容
2.2服务质量标准
2.3服务项目进度
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3试用期
第四条服务费用
4.1服务费用金额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
第五条人员配置
5.1乙方人员数量
5.2乙方人员资质要求
5.3乙方人员管理
第六条保险责任
6.1乙方责任保险
6.2甲方财产保险
6.3保险索赔程序
第七条违约责任
7.1乙方违约行为
7.2甲方违约行为
7.3违约责任处理
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点与机构
8.3法律适用
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
第十条保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密信息使用限制
10.3保密责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
11.3不可抗力处理
第十二条附则
12.1合同附件
12.2合同生效条件
12.3合同修订历史
第十三条其他约定
13.1甲方权利与义务
13.2乙方权利与义务
13.3第三方权利与义务
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与地址
甲方全称为：×××物业管理有限公司
甲方地址：××省××市××区××街道××号
1.2乙方名称与地址
乙方全称为：×××物业管理服务公司
乙方地址：××省××市××区××街道××号
1.3甲方资产范围
甲方资产范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼等物业。
1.4乙方服务范围
乙方服务范围包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生管理、安保服务、绿化养护、客户服务等。
第二条服务内容与标准
2.1物业管理服务内容
（1）物业设施设备维护：包括电梯、消防、供水供电、空调等设施设备的定期检查、维修、保养。
（2）环境卫生管理：包括公共区域清洁、垃圾收集、绿化带清洁等。
（3）安保服务：包括门禁管理、巡逻、安全防范设施维护等。
（4）绿化养护：包括绿化带修剪、施肥、病虫害防治等。
（5）客户服务：包括业主咨询、投诉处理、沟通协调等。
2.2服务质量标准
（1）设施设备维护：确保设施设备正常运行，降低故障率。
（2）环境卫生管理：确保公共区域干净整洁，垃圾及时清运。
（3）安保服务：确保小区安全，预防安全事故发生。
（4）绿化养护：确保绿化带美观、生态，提高绿化覆盖率。
（5）客户服务：提高业主满意度，及时解决业主问题。
2.3服务项目进度
乙方应按照甲方要求，制定服务项目进度计划，并按照计划完成服务任务。
第三条服务期限
3.1合同开始日期
合同开始日期为双方签字盖章之日起。
3.2合同结束日期
合同结束日期为____年____月____日。
3.3试用期
试用期为合同开始日期起计算的____个月。
第四条服务费用
4.1服务费用金额
乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2费用支付方式
甲方支付乙方的服务费用采用按月支付的方式。
4.3费用支付时间
甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付给乙方。
第五条人员配置
5.1乙方人员数量
乙方应根据甲方物业的规模和服务需求，配置足够数量的服务人员，确保服务质量。
5.2乙方人员资质要求
乙方人员应具备相应的职业资格证书，包括但不限于物业管理员、电工、焊工、电梯操作员等。
5.3乙方人员管理
乙方应加强对服务人员的培训和管理，确保服务人员遵守甲方的规章制度，提供优质服务。
第六条保险责任
6.1乙方责任保险
乙方应购买责任保险，保险金额不低于人民币____万元整，确保在提供服务过程中发生意外事故时，能够承担相应的赔偿责任。
6.2甲方财产保险
甲方应购买财产保险，确保物业资产安全。
6.3保险索赔程序
如发生保险事故，乙方应按照保险公司的要求，及时向保险公司报案并按照保险索赔程序进行索赔。
第八条违约责任
8.1乙方违约行为
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在
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