二零二五年度办公楼配套商业租赁合同示范文本6.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼配套商业租赁合同示范文本6

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.2租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4相关费用

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维护与保养

6.1租赁物维护

6.2租赁物保养

6.3维修责任

7.附属设施管理

7.1设施使用

7.2设施维护

7.3设施费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中约定的办公楼配套商业空间，包括但不限于商铺、办公室等。

1.1.2“承租人”指与出租人签订本合同的乙方，即使用租赁物的人。

1.1.3“出租人”指与承租人签订本合同的甲方，即拥有租赁物所有权的人。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间范围。

1.1.5“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。

1.1.6“相关费用”指除租金外，承租人应向出租人支付的其他费用，包括物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

1.2.2如合同条款之间存在矛盾或歧义，以本合同第一条1.2款中先列出的条款为准。

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物位于市区路号，具体面积平方米。

2.2租赁物附属设施

2.2.1租赁物附属设施的具体配置和功能详见附件一《租赁物设施清单》。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自年月日起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至年月日止。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1承租人应于每月的日前向出租人支付当月的租金。

4.3租金调整

4.3.1租金在租赁期限内如遇政府规定的租金调整，按调整后的标准执行。

4.4相关费用

4.4.1承租人应按照本合同约定和相关规定支付相关费用。

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.1.1承租人仅限于本合同约定的租赁物范围内进行合法经营活动。

5.2使用限制

5.2.1承租人不得将租赁物用于非法经营或危害公共安全的活动。

5.3使用责任

5.3.1承租人应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或设施。

6.维护与保养

6.1租赁物维护

6.1.1租赁物日常维护由承租人负责，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁物保养

6.2.1租赁物保养费用由承租人承担，具体费用详见附件二《租赁物保养费用清单》。

6.3维修责任

6.3.1因承租人使用不当造成的租赁物损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第七条附属设施管理

7.1设施使用

7.1.1承租人应按照租赁物附属设施的使用说明进行使用。

7.2设施维护

7.2.1出租人负责租赁物附属设施的日常维护。

7.3设施费用

7.3.1附属设施的相关费用由承租人支付。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1出租人应为其所有权下的租赁物投保财产险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

8.1.2承租人应为其经营活动投保商业责任险。

8.2保险责任

8.2.1出租人投保的财产险应涵盖租赁物的全部价值。

8.2.2承租人投保的商业责任险应涵盖其经营活动可能产生的法律责任。

8.3保险费用

8.3.1保险费用由各自投保方承担，具体费用在合同附件中列明。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租人未按时支付租金或相关费用的。

9.1.2承租人擅自改变租赁物结构或设施的。

9.1.3承租人未妥善使用租赁物造成损坏的。

9.2违约处