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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁证办理及房屋租赁合同（含租赁合同备案）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限长度

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

4.4租赁期间房屋装修

5.物业费及其他费用

5.1物业费缴纳

5.2其他费用缴纳

5.3费用缴纳方式

5.4费用变更

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格处理

7.租赁合同备案

7.1备案时间

7.2备案机构

7.3备案费用

8.租赁证办理

8.1办理时间

8.2办理机构

8.3办理费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：_______

1.3.2房屋面积：_______平方米

1.3.3房屋用途：_______

1.3.4房屋产权证明：_______

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.2租赁期限长度：_______个月

2.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式为准。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3支付时间：租金支付时间为每月_______日。

3.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途：房屋仅用于_______。

4.2房屋维护责任：房屋的日常维护由_______方负责。

4.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋造成的损失，由承租方负责赔偿。

4.4租赁期间房屋装修：租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应事先取得出租方书面同意。

5.物业费及其他费用

5.1物业费缴纳：物业费由承租方按照物业管理处规定缴纳。

5.2其他费用缴纳：水电费、网络费等由承租方承担。

5.3费用缴纳方式：费用缴纳方式为_______。

5.4费用变更：如物业管理费或其他费用发生变更，出租方应提前_______日通知承租方。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付承租方。

6.2房屋验收标准：房屋应符合国家有关房屋出租标准，并达到_______条件。

6.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，出租方应在_______日内进行整改，直至符合验收标准。

8.租赁证办理

8.1办理时间：租赁证办理应在房屋交付后_______个工作日内完成。

8.2办理机构：租赁证办理由_______房地产管理部门负责。

8.3办理费用：租赁证办理费用为_______元，由_______方承担。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方原因解除：房屋被依法收回、没收或征用；

9.1.2承租方原因解除：承租方违反合同约定，经出租方催告后仍未改正；

9.1.3不可抗力