原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版轨道交通工程拆迁房屋产权转让合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2项目背景介绍
2.合同双方当事人
2.1转让方信息
2.2受让方信息
3.拆迁房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
3.2房屋结构及设施
3.3土地使用权信息
4.产权转让内容与范围
4.1产权转让的具体内容
4.2产权转让的范围
5.产权转让价格及支付方式
5.1产权转让价格
5.2付款方式及时间
5.3付款条件及违约责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
6.2房屋验收标准及程序
6.3交付及验收时间
7.相关费用及承担
7.1拆迁补偿费用
7.2房屋产权过户税费
7.3其他相关费用
8.产权转让合同履行期限
8.1合同履行期限
8.2合同延期及终止条件
9.产权转让合同变更与解除
9.1合同变更条件及程序
9.2合同解除条件及程序
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2通知与送达
13.3合同解释
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，以及相关政策文件的规定，本合同依法订立。
1.2项目背景介绍
鉴于轨道交通工程项目的建设需要，根据市区人民政府的相关拆迁安置政策，对项目范围内的拆迁房屋进行产权转让。
2.合同双方当事人
2.1转让方信息
转让方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：X
住所地：市区路号
2.2受让方信息
受让方名称：建筑有限公司
法定代表人：X
住所地：市区路号
3.拆迁房屋基本情况
3.1房屋位置与面积
房屋位于市区路号，建筑面积为200平方米。
3.2房屋结构及设施
房屋为砖混结构，共二层，设施齐全，包括厨房、卫生间、卧室、客厅等。
3.3土地使用权信息
土地使用权证号：市房权证字第X号
土地使用权类型：国有建设用地使用权
4.产权转让内容与范围
4.1产权转让的具体内容
本合同转让的产权包括房屋所有权、土地使用权及地上附着物等。
4.2产权转让的范围
产权转让范围为房屋本体及其附属设施，不包括房屋附属的公共设施。
5.产权转让价格及支付方式
5.1产权转让价格
经双方协商一致，本合同房屋产权转让价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥180,000,000.00）。
5.2付款方式及时间
受让方应在本合同签订之日起十个工作日内，将全部转让款项一次性支付至转让方指定的银行账户。
5.3付款条件及违约责任
如受让方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向转让方支付应付款项的万分之五作为违约金。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
转让方应确保房屋具备交付条件，包括房屋产权清晰、无权利瑕疵、无租赁关系等。
6.2房屋验收标准及程序
受让方应在房屋交付之日起七个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。
6.3交付及验收时间
房屋交付时间为年月日，验收时间为年月日至年月日。
7.相关费用及承担
7.1拆迁补偿费用
拆迁补偿费用按市区人民政府的相关拆迁安置政策执行，由受让方承担。
7.2房屋产权过户税费
房屋产权过户税费按国家及地方相关政策执行，由受让方承担。
7.3其他相关费用
除上述费用外，双方应按照法律法规和约定承担其他相关费用。
8.产权转让合同履行期限
8.1合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋产权过户登记手续办理完毕之日止。
8.2合同延期及终止条件
如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法按期履行，双方应协商解决延期问题。如一方违约，另一方有权解除合同。
9.产权转让合同变更与解除
9.1合同变更条件及程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除条件及程序
（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.违约责任
10.
文档评论（0）