底层房屋租赁经营合同8篇.docx

底层房屋租赁经营合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层房屋租赁经营事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋底层为门面房，二楼为住房，三楼为住房。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之五。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋的日租金。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同应签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层房屋租赁经营事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受租金优惠。具体优惠金额由双方协商确定。

3.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需将房屋用于其他用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的千分之一。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏房屋设施或结构，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

4.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。具体违约金额由双方协商确定。

六、合同终止及返还房屋

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还时应保持房屋设施完好且清洁干净。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还房屋时，应同时向甲方返还所有钥匙、门卡等物品。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接收返还房屋时，应对房屋设施进行检查和验收。如有异议，应及时向乙方提出并