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公司房产抵押担保合同6篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本房产抵押担保合同。

第一条抵押物

抵押物名称：_________

抵押物价值：_________

抵押物所在地：_________

第二条抵押期限

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条利息及还款方式

1.利息按同期银行借款利率计算。

2.甲方保证在合同规定的还款期限内还清全部本息。

3.还款方式：_________。

第四条抵押物保险

1.甲方须在乙方指定的保险公司为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物总价值。保险期限不小于抵押期限。保险费用由甲方承担。

2.保险单交由乙方保管。保险单上应注明乙方为保险第一受益人。

3.甲方同意乙方在必要时可以直接向保险公司要求行使保险权利。

第五条抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，到有关抵押登记机关办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.甲方保证在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押该抵押物。

3.甲方若需转让、出租或再抵押该抵押物，必须事先征得乙方的书面同意。否则，由此造成的损失由甲方承担。

4.甲方若需出租该抵押物，需确保承租方知晓该房产已抵押的情况。若承租方不知晓，由此造成的损失由甲方承担。

5.如抵押物登记发生错误或遗漏，导致乙方无法行使抵押权，由此造成的损失由甲方承担。

6.乙方有权随时要求甲方提供关于抵押物的相关证明文件，甲方应积极配合并提供相关证明文件。若甲方拒绝提供证明文件或提供虚假证明文件，由此造成的损失由甲方承担。

7.在抵押期限内，乙方有权随时要求甲方清除影响使用抵押物的因素，维修保养抵押物，费用由甲方承担。若甲方拒绝或无法履行维修义务，由此造成的损失由甲方承担。

8.在抵押期限内，乙方有权要求甲方对抵押物进行必要的保险，费用由甲方承担。若甲方拒绝或无法购买保险，由此造成的损失由甲方承担。

9.在抵押期限内，乙方有权要求甲方保持抵押物的价值不被减少。若因甲方的行为导致抵押物价值减少，由此造成的损失由甲方承担。

10.在抵押期限内，乙方有权要求甲方积极配合进行必要的评估和鉴定工作，费用由甲方承担。若甲方拒绝或无法配合进行评估和鉴定工作，由此造成的损失由甲方承担。

11.在抵押期限内，乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便乙方进行必要的法律程序和司法程序。若甲方拒绝或无法提供必要文件和资料，由此造成的损失由甲方承担。

12.在抵押期限内，乙方有权要求甲方遵守所有适用的法律法规和规定，并承担由此产生的所有费用和责任。若甲方违反法律法规和规定，由此造成的损失由甲方承担。

13.在抵押期限内，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。若甲方违约，由此造成的损失由甲方承担。

14.在抵押期限内，乙方有权要求甲方无条件配合办理有关抵质押登记等手续（包括但不限于登记机关要求提供的证明文件、资料等），如因甲方的延误或拒绝导致乙方无法及时行使抵质押权，由此造成的损失由甲方承担。第六条违约责任

1.如果甲方未能在合同规定的还款期限内还清全部本息，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、违约金等。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.如果甲方违反了本合同的任何条款或规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为的具体情况确定。

3.如果因甲方的原因导致抵押物无法正常使用或价值减少，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据损失情况确定。

4.如果甲方拒绝或无法履行维修、保险等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为的具体情况确定。

5.如果甲方违反法律法规和规定或拒绝提供必要文件和资料等情形之一时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体违约责任根据损失情况确定。

6.如果因甲方的原因导致本合同无法按时履行或无法完全履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体违约责任根据损失情况确定。

篇2

甲方（抵押权人）：______