2025年最新购房合同范本6篇.docx

2025年最新购房合同范本6篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX室XX厅XX卫的结构，楼层为XX层，朝向为XX方向。该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房产本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付定金人民币（大写）XXXX元整（小写），并承诺在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整（小写）。甲方在收到全额房款后，将办理房产过户手续。

三、房产交付及验收

1.甲方承诺在收到全额房款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙、物业交割单等相关资料。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未能在规定期限内交付房产，乙方有权要求甲方退还全部已付房款，并支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在签订合同时未支付定金，或在规定期限内未支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。同时，甲方有权将房产另行出售。

3.若因甲方原因未能办理房产过户手续，导致乙方无法取得产权证书，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿责任由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法顺利取得产权证书，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在接收房产后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________________的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、房屋建筑面积、房屋附属设施等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）房屋交付时，乙方支付购房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、房屋所有权转移

1.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若甲方未能按期办理房屋所有权转移登记手续，应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，无产权纠纷，无使用纠纷。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充