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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋代持与房屋租赁合同纠纷解决协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋代持

1.2房屋租赁

1.3纠纷解决

2.合同双方信息

2.1代持方信息

2.2租赁方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.代持条款

4.1代持目的

4.2代持期限

4.3代持费用

4.4代持责任

5.租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租赁用途

5.4房屋维护责任

6.纠纷解决方式

6.1纠纷类型

6.2纠纷解决程序

6.3纠纷解决地点

7.违约责任

7.1代持方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明

13.2附件二：租赁合同

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋代持

本合同所称房屋代持，是指代持方以其名义代为持有房屋产权，并按照约定将房屋出租给租赁方使用，租赁方按约定支付租金的行为。

1.2房屋租赁

本合同所称房屋租赁，是指租赁方按照约定向代持方支付租金，代持方将房屋出租给租赁方使用的行为。

1.3纠纷解决

本合同所称纠纷解决，是指合同双方在履行合同过程中发生的争议，包括但不限于房屋权属、租金支付、使用权限等争议。

2.合同双方信息

2.1代持方信息

代持方全称：___________

代持方地址：___________

代持方法定代表人：___________

2.2租赁方信息

租赁方全称：___________

租赁方地址：___________

租赁方法定代表人：___________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：___________

房屋面积：___________

房屋结构：___________

房屋权属证明编号：___________

4.代持条款

4.1代持目的

代持方代为持有房屋产权，保证租赁方在使用过程中不受房屋权属争议的影响。

4.2代持期限

代持期限自本合同签订之日起至___________止。

4.3代持费用

代持费用为人民币___________元，由代持方承担。

4.4代持责任

代持方应确保房屋权属清晰，不得将房屋抵押、出售、赠与或以其他方式处分。如因代持方原因导致房屋权属出现争议，代持方应承担全部责任。

5.租赁条款

5.1租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至___________止。

5.2租金及支付方式

租金为人民币___________元/月，租赁方应于每月___________日前支付租金。

5.3租赁用途

租赁方应将房屋用于___________用途。

5.4房屋维护责任

租赁方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护，如因租赁方原因导致房屋损坏，租赁方应承担维修责任。

6.纠纷解决方式

6.1纠纷类型

本合同涉及纠纷类型包括但不限于房屋权属、租金支付、使用权限等。

6.2纠纷解决程序

双方应友好协商解决纠纷，如协商不成，可向___________提起诉讼。

6.3纠纷解决地点

纠纷解决地点为___________。

7.违约责任

7.1代持方违约责任

如代持方违反本合同约定，导致租赁方权益受损，代持方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2租赁方违约责任

如租赁方违反本合同约定，导致代持方权益受损，租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁规则适用该委员会现行有效的仲裁规则。

8.3仲裁裁决

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向任何法院或其他机构提出更改仲裁裁决的请求。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不