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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产贷款担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3金融机构基本信息

2.房地产贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

3.担保范围和方式

3.1担保范围

3.2担保方式

3.3担保期限

4.担保责任和义务

4.1担保责任

4.2担保义务

4.3担保人违约责任

5.金融机构的权利和义务

5.1金融机构的权利

5.2金融机构的义务

5.3金融机构违约责任

6.担保物权的设立和实现

6.1担保物权设立

6.2担保物权登记

6.3担保物权实现

7.贷款还款计划

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更程序

12.合同解除后的处理

12.1贷款余额处理

12.2担保责任终止

12.3担保物权的注销

13.合同终止后的处理

13.1贷款余额处理

13.2担保责任终止

13.3担保物权的注销

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.1.1担保人名称：_________

1.1.2担保人住所：_________

1.1.3担保人法定代表人：_________

1.1.4担保人联系方式：_________

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人名称：_________

1.2.2借款人住所：_________

1.2.3借款人法定代表人：_________

1.2.4借款人联系方式：_________

1.3金融机构基本信息

1.3.1金融机构名称：_________

1.3.2金融机构住所：_________

1.3.3金融机构法定代表人：_________

1.3.4金融机构联系方式：_________

2.房地产贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币_________元整

2.2贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

2.3贷款利率：按年利率_________%执行，具体利率调整按照国家相关规定执行

2.4贷款用途：用于_________项目（具体项目名称）

3.担保范围和方式

3.1担保范围：本合同项下借款人未按约定偿还的贷款本金、利息及罚息

3.2担保方式：抵押担保

3.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款本金、利息及罚息全部清偿之日止

4.担保责任和义务

4.1担保责任：担保人对借款人未按约定偿还的贷款本金、利息及罚息承担连带清偿责任

4.2担保义务：担保人应按照本合同的约定，履行担保义务，确保借款人按时偿还贷款

4.3担保人违约责任：如担保人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.金融机构的权利和义务

5.1金融机构的权利：有权要求担保人履行担保义务，确保借款人按时偿还贷款

5.2金融机构的义务：按照国家相关规定和贷款合同约定，向借款人发放贷款

5.3金融机构违约责任：如金融机构违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.担保物权的设立和实现

6.1担保物权设立：担保人以其拥有的房地产作为抵押物，设立抵押担保

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