自住房租赁合同8篇.docx

自住房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的自住房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的自住房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为[甲方银行账户名]，账号为[甲方银行账户号]，开户行为[甲方开户银行]。

（2）现金或支票支付：乙方可以在每月的第一个工作日到甲方指定的地点支付现金或支票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁规定。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，应承担相应法律责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反租赁规定，应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途的；

（2）擅自装修或增设设施的；

（3）连续三个月未支付租金的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）交付的房屋不符合租赁要求的；

（2）未按照合同约定交付房屋的。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。

2.甲方出租的房屋面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年共计______元。租金包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等基本费用。具体费用明细详见附件二。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁合同的责任和义务。

2.乙方应将与租赁房屋相关的有效证件（如身份证、户口本等）复印件交由甲方留存，作为租赁抵押物。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方