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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选住宅买卖协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义及基本情况

第二条：住宅购买价格及支付方式

2.1住宅购买价格

2.2支付方式及时间表

第三条：交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序及标准

第四条：质量保证

4.1住宅质量标准

4.2质量问题处理

第五条：售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务联系方式

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条：隐私保护

9.1保护买受人隐私信息

9.2信息使用及保密义务

第十条：强制性条款

10.1强制性规定

10.2强制性条款的履行

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件说明

第十三条：附件

13.1住宅买卖合同附件

13.2住宅交付及验收标准附件

第十四条：合同的份数

14.1合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人身份证号码：X

1.3住宅定义及基本情况

1.3.1住宅位置：市区街道号

1.3.2住宅面积：平方米

1.3.3住宅户型：室厅卫

1.3.4住宅建筑结构：结构

1.3.5住宅楼栋号：栋单元号

第二条：住宅购买价格及支付方式

2.1住宅购买价格

2.1.1住宅成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）

2.1.2

住宅价格包含内容：房屋主体结构、附属设施、装修及家具家电等

2.2支付方式及时间表

2.2.1买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付房款

2.2.2支付方式：首付%，剩余房款按揭贷款

2.2.3首付款支付时间：合同签订之日起日内

2.2.4剩余房款支付时间：按揭贷款审批通过后，办理房屋过户手续之日起日内

第三条：交付及验收

3.1交付时间

3.1.1出卖人应按照合同约定的时间将住宅交付给买受人

3.1.2住宅交付时间：合同签订之日起日内

3.2交付条件

3.2.1住宅交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定和标准

3.2.2住宅交付时应具备完整的房屋产权证明和相关手续

3.3验收程序及标准

3.3.1买受人应在住宅交付后日内进行验收

3.3.2验收标准：符合国家关于住宅质量的相关规定和标准

第四条：质量保证

4.1住宅质量标准

4.1.1

出卖人应保证住宅质量符合国家关于住宅质量的相关规定和标准

4.1.2出卖人应对住宅的施工质量、材料质量、设备质量等承担责任

4.2质量问题处理

4.2.1买受人发现住宅存在质量问题，应在发现之日起日内通知出卖人

4.2.2出卖人应在收到质量问题通知后日内进行核实并采取措施予以解决

第五条：售后服务

5.1售后服务内容

5.1.1出卖人应提供住宅的售后服务，包括物业服务、设施维修等

5.1.2售后服务电话：X

5.2售后服务联系方式

5.2.1出卖人应提供售后服务联系方式，包括电话、邮箱等

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

6.1.2合同变更应符合国家关于房地产合同变更的相关规定

6.2合同解除条件

6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议

6.2.2合同解除应符合国家关于房地产合同解除的相关规定

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点及适用法