二零二五年度厂房租赁与物业管理及售后服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁与物业管理及售后服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的与范围

2.1租赁房屋的具体位置、面积及用途

2.2租赁房屋的附属设施及设备

2.3租赁房屋的附属土地范围

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁房屋的交付与验收

4.1租赁房屋的交付时间

4.2租赁房屋的验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁房屋的使用与维护

5.1租赁房屋的使用范围

5.2租赁房屋的维护责任

5.3租赁房屋的维修与保养

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务费用

6.3物业管理服务质量的监督与考核

7.售后服务

7.1售后服务范围

7.2售后服务响应时间

7.3售后服务费用

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的方式

11.3合同变更或补充的生效

12.通知与送达

12.1通知的形式

12.2通知的送达方式

12.3送达的生效时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：物业管理服务细则

13.3附件三：售后服务细则

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同履行

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二五年月日，在地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的与范围

2.1租赁房屋的具体位置、面积及用途

租赁房屋位于地址，总面积为平方米，用途为。

2.2租赁房屋的附属设施及设备

2.3租赁房屋的附属土地范围

租赁房屋附属土地范围为平方米，位于地址。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止，共计年。

3.2租金支付方式及金额

租金为人民币元/月，乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

如遇政策调整或市场行情变化，租金调整需经双方协商一致后确定。

4.租赁房屋的交付与验收

4.1租赁房屋的交付时间

甲方应于二零二五年月日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2租赁房屋的验收标准与程序

乙方应在收到租赁房屋后日内进行验收，验收合格后填写验收报告。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在日内进行整改，整改后乙方再次进行验收。

5.租赁房屋的使用与维护

5.1租赁房屋的使用范围

乙方仅限于租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁房屋的维护责任

租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。

5.3租赁房屋的维修与保养

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务费用

物业管理服务费用为人民币元/月，由乙方支付。

6.3物业管理服务质量的监督与考核

乙方有权对物业管理服务质量进行监督和考核，如发现服务质量问题，应及时向甲方反映。

7.售后服务

7.1售后服务范围

本合同约定的售后服务范围为：。

7.2售后服务响应时间

售后服务的响应时间为收到乙方服务请求后小时。

7.3售后服务费用

售后服务费用按实际发生费用计算，由乙方支付。

8.违约责任

8.1违约行为的认定

甲方未按约定时间交付租赁房屋；

乙方未按约定支付租金；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方损坏租赁房屋或附属设施；

双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任的承担

甲方违约：退还乙方已支付租金，并支付违约金；

乙方违约：支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金按月租金的%计算，于违约行为发生后日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交至地址的仲裁委员会仲裁