二零二五年度城市更新项目合作协议书样本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度城市更新项目合作协议书样本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.项目概述

3.项目范围与内容

4.项目实施期限与进度安排

5.项目投资与资金来源

6.项目组织与管理

7.项目实施过程中的责任与义务

8.项目验收与交付

9.项目质量保证与验收标准

10.项目变更与调整

11.项目争议解决

12.违约责任与赔偿

13.合同解除与终止

14.合同的生效、履行与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市更新项目中的合作权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现城市更新目标。

第二条项目概述

2.1项目名称

本合同项目名称为：二零二五年度城市更新项目。

2.2项目地点

项目地点位于：[具体地址]。

2.3项目规模

项目规模：占地面积[具体数值]平方米，总建筑面积[具体数值]平方米。

2.4项目性质

项目性质：住宅、商业、公共配套设施等综合性城市更新项目。

第三条项目范围与内容

3.1项目范围

（1）拆除原有建筑；

（2）新建住宅、商业、公共配套设施；

（3）室外环境整治；

（4）基础设施改造；

（5）公共安全设施建设。

3.2项目内容

（1）住宅建设：提供住宅建筑面积[具体数值]平方米，包括[具体户型]；

（2）商业建设：提供商业建筑面积[具体数值]平方米，包括[具体业态]；

（3）公共配套设施建设：提供[具体设施]；

（4）室外环境整治：包括绿化、亮化、美化等；

（5）基础设施改造：包括供水、供电、排水、燃气、通信等；

（6）公共安全设施建设：包括消防、安防、监控等。

第四条项目实施期限与进度安排

4.1项目实施期限

本项目自合同生效之日起，预计实施期限为[具体时间]。

4.2项目进度安排

（1）前期准备阶段：[具体时间]；

（2）拆除阶段：[具体时间]；

（3）新建阶段：[具体时间]；

（4）配套设施建设阶段：[具体时间]；

（5）验收阶段：[具体时间]。

第五条项目投资与资金来源

5.1项目总投资

本项目总投资为[具体数值]万元。

5.2资金来源

（1）甲方自筹资金：[具体数值]万元；

（2）乙方自筹资金：[具体数值]万元；

（3）银行贷款：[具体数值]万元。

第六条项目组织与管理

6.1项目组织架构

本项目设立项目经理部，负责项目的组织、协调和管理工作。

6.2项目管理职责

（1）甲方负责项目的前期审批、土地平整、拆迁安置等工作；

（2）乙方负责项目的施工、监理、验收等工作；

（3）项目经理部负责项目的日常管理和协调。

第七条项目实施过程中的责任与义务

7.1甲方责任与义务

（1）按照合同约定，提供项目所需土地、基础设施等；

（2）配合乙方进行施工、监理、验收等工作；

（3）负责项目的拆迁安置、补偿等工作。

7.2乙方责任与义务

（1）按照合同约定，负责项目的施工、监理、验收等工作；

（2）确保项目质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准；

（3）按时完成项目进度计划，确保项目按期交付。

第八条项目验收与交付

8.1验收标准

项目验收标准应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和合同约定。

8.2验收程序

（1）项目完成后，乙方应组织自检，确保项目符合验收标准；

（2）甲方应组织验收，验收内容包括但不限于工程实体质量、配套设施、环境整治等；

（3）验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。

第九条项目变更与调整

9.1变更条件

（1）法律法规、政策调整；

（2）设计变更；

（3）不可抗力因素；

（4）双方协商一致。

9.2变更程序

（1）提出变更申请；

（2）双方协商确定变更内容；

（3）签订变更协议。

第十条项目争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

仲裁委员会或人民法院。

第十一条违约责任与赔偿

11.1违约责任

（1）甲方未按约定提供土地、基础设施等，应承担违约责任；

（2）乙方未按约定完成施工、监理、验收等，应承担违约责任；

（3）双方未按约定履行合同，应承担违约责任。

11.2赔偿

违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。

第十二条合同解除与终止

12.