北京市街道房屋出租合同7篇.docx

北京市街道房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址是。

2.甲方出租的房屋面积为平方米。

3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备的，应列明清单。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付租金。

3.乙方如需使用房屋内的家具、电器等设备，应另行支付费用。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担房屋内家具、电器等设备的维修费用。

2.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、气等费用。

3.租赁期内，如乙方需增加房屋内设施或设备，应征得甲方同意，并由乙方承担费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按时交纳租金和其他费用，不得拖欠。

3.租赁期内，如甲方需要对房屋进行维护或修缮，应提前通知乙方，乙方应配合甲方进行相关工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时交纳租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的万分之一。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时履行维修或修缮义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有法律约束力。

3.仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。判决结果具有终局性，对双方均有法律约束力。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。变更或解除后的合同内容应符合法律法规的规定。

4.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋为公有房屋，产权单位为，产权证号为。甲方对该房屋拥有完全的产权。

二、租赁期限

双方商定租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方将房屋按期归还甲方。如因特殊情况需延长租赁期限，双方应协商一致并签订书面合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意以公有住房租金标准计租，将房屋出租给乙方使用。乙方应按照公有住房租金标准支付租金。

2.乙方应按照每月一次的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每月的日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金。如因特殊情况需调整租金支付方式或时间，双方应协商一致并签订书面合同。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担下列费用：物业管理费、垃圾清运费、绿化费、公共区域维修费、停车费、单元保险费等。乙方应按照公有住房租金标准支付上述费用。

2.乙方应按照每月一次的方式向甲方支付上述费用。费用支付时间为每月的日。

3.乙方不得以任何理由拖欠上述费用。如因特殊情况需调整费用支付方式或时间，双方应协商一致并签订书面合同。

五、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金元。保证金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时退还乙方。

2.乙方不得以任何理由要求甲方退还保证金。如因特殊情况需调整保证金金额或退还方式，双方应协商一致并签订书面合同。

六、抵押及担保

1.乙方在签订合同时向甲方提供抵押物作为担保。抵押物价值元，包括但不限于以下财产：房产、股票、债券等。抵押物清单详见附件一。

2.乙方承诺在租赁期满或合同终止时，将抵押物完好地返还给甲方。如因特殊情况需调整抵押物或担保方式，双