原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁合同：商业物业租赁与运营管理
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.物业管理费用
4.1物业管理费金额
4.2物业管理费支付周期
4.3物业管理费支付方式
5.维修与维护
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3重大维修通知
6.保险责任
6.1承租人保险责任
6.2出租人保险责任
7.变更与转让
7.1合同变更条件
7.2合同转让条件
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.解除合同
9.1合同解除条件
9.2解除合同通知期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点与机构
11.法律适用
11.1合同适用法律
11.2法律解释
12.其他条款
12.1合同的完整性与互斥性
12.2通知与送达
12.3附件说明
13.附录
13.1物业租赁合同附件
13.2物业运营管理规范
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
本物业位于____（街道名称）____号，具体地址为____（详细地址）____。
1.2物业面积
物业总面积为____（平方米）____，具体分割为____（用途）____等区域。
1.3物业用途
承租人租赁该物业用于____（商业用途）____。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____（年/月/日）____开始，至____（年/月/日）____结束。
2.2租赁结束日期
如无提前解除合同或双方另有约定，本租赁合同到期自动终止。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租人需在____（提前通知期限）____内通知出租人是否续约。如承租人选择续约，双方应签订新的租赁合同，并商定新的租金及条款。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月____（金额）____元人民币。
3.2租金支付周期
租金每____（周期）____支付一次，承租人应在每月的____（日期）____前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
4.物业管理费用
4.1物业管理费金额
物业管理费为每月____（金额）____元人民币。
4.2物业管理费支付周期
物业管理费与租金同期支付。
4.3物业管理费支付方式
物业管理费通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
5.维修与维护
5.1出租人维修责任
出租人负责物业共用部位和共用设施设备的维修与维护。
5.2承租人维修责任
承租人负责其租赁部位及内部的维修与维护。
5.3重大维修通知
如遇需要对物业进行重大维修，出租人应提前至少____（时间）____通知承租人。
6.保险责任
6.1承租人保险责任
承租人应自行办理业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁物业造成损失的保险。
6.2出租人保险责任
出租人应办理物业保险，并将承租人纳入保险受益人。
8.违约责任
8.1出租人违约责任
出租人如未能按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
8.2承租人违约责任
承租人如未能按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
9.解除合同
9.1合同解除条件
在合同有效期内，任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。
9.2解除合同通知期限
一方欲解除合同时，应提前至少____（时间）____通知对方。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2仲裁地点与机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____（城市）____，仲裁机构为____（机构名称）____。
11.法律适用
11.1合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2法律解释
本合同条款的解释，应符合中华人民共和国法律的解释规定。
12.其他条款
12.1合同的完整性与互斥性
本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
12.2通知与送达
任何一方发出的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。
12.3附件说明
文档评论（0）